העליה במחירי הנדלן ממשיכה

 

כחלון משקר ל-'כולנו'

הרשומה הזו הולכת להעיף אתכם…מבטיח לכם.

בפרפורי ייאוש אחרונים, פרסם אתמול כחלון פוסט לפני כניסת השבת, בו הוא מתגאה על המשך ירידה במחירי הדיור, אני שואל את עצמי אילו, זה היה מבחן במתמטיקה או בקריאת גרפים, איך היה נראה הפוסט לאחר שהמורה היתה מתקנת את כחלון, אז הנה עשיתי זאת במקומה ,ההסבר בהמשך לפוסט המתוקן.

זו גם הנקודה להזכיר לכם שכחלון לא עשה בגרות במתמטיקה, וגם בפסיכומטרי עשו לו הנחות.

כל הטעויות בפוסט של כחלון:

אז בואו נעבור על כל הרשימה, אם פספסתי משהו אני מתנצל מראש, היו כאן הרבה אי דיוקים:

  1. בזבוז כספי ציבור- כחלון החליט שחשבו לו לקדם את הפוסט הזה בפרסום ממומן בפיסבוק, נחשבו מאילו כספים הוא עשה זאת? צדקתם, כספי משלם המיסים, מזל טוב, כולנו ממנים את השקרים שלו.
  2. ירידת מחירים- כחלון בחר להשתמש במילים "ירידת המחירים השנתית" ועוד הגדיל להוסיף את המילה 'דרמטית'. הבעיה שכחלון השמיט בכוונה זוג מילים חשובות, שראיתי לנכון להוסיפן (ראו באדום). אין ירידת מחיר, הדבר היחיד שיש זה ירידה בקצב עלית המחיר, משמע המחירים עדין עולים, רק בקצב נמוך יותר.
  3. מחירי הדיור בירידה– לקראת סוף הפוסט שלו, כותב כחלון: "מחירי הדיור בירידה – זו עובדה",גם כאן בחר כחלון לסלף בכוונה, לכן ראיתי צורך לתקן, את המילה 'בירידה' מחקתי והוספתי את האמת בשני מילים 'עדין בעליה'.
  4. 75% מהגרף אינו רלוונטי- כחלון בחר לצייר גרף החל משנת 2007 ולרמוז לנו שהוא אחראי כביכול לירידות (שהן עליות למעשה), אני רק מזכיר לכם, שהבחירות היו רק ב 2015, לכן השנים 2007-2014 אינן רלוונטיות לגרף זה.
  5. חץ מטעה- בהמשך, בחר כחלון לסמן באופן מובלט חץ עם מגמת ירידה חדה כלפי מטה, כביכול לרמוז על ירידת מחירים, אני רק מזכיר לכם שהחץ מתחיל מהמקום הלא נכון (ראו סעיף 4) וגם שמדובר כאן בירידה בקצב עליית המחיר- שוב פעם ולאט: המחירים משיכים לעלות אך בקצב איטי יותר, משמע אתמול המחירים היו זולים יותר בהשוואה להיום.לכן ראיתי לנכון לשים את החץ האדום האמיתי.
  6. פרסומים והוכחות לעליית מחיר מאותו היום– ואם כל התיקונים שלי לא מספיקים לכם, אז אני מצרף כאן שלל פרסומים וכתבות שגם פורסמו אתמול במקביל לפוסט ההזוי של כחלון:


המסקנות:

  1. כחלון שקרן וממשיך לשקר ולסלף נתונים.

  2. המחירים עדין ממשיכים לעלות מעלה.

  3. לא הגיע הזמן שתלמדו איך משקיעים ונהנים מעליות המחירים?!

  4. לא מצביעים לכחלון בבחירות הבאות.

מעוניינים בסקירות נדל"ן כתבות וטיפים?

עקבו אחרינו בפייסבוק בדף: גורו נדלן

או

הרשמו לעדכוני האתר

הרשמה לקבלת עדכונים על פוסטים חדשים:


רוצים לקבל מידע נוסף על השקעות נדל"ן מלאו את הפרטים ונחזור אליכם!

שיתוף ב facebook
לשתף בפייסבוק
שיתוף ב twitter
לצייץ בטוויטר
שיתוף ב linkedin
לשתף בלינקדאין
שיתוף ב pinterest
לנעוץ בפינטרסט
גורו נדל"ן

גורו נדל"ן

אתר זה נבנה מתוך מטרה להוות פלטפורמה, פשוטה ונגישה לאלו מכם המחפשים לשנות את גישתם להתנהלות הכספית האישית שלהם כמו גם לאלו המעוניינים ללמוד את תחום ההשקעה בנדל"ן.

כתוב/כתבי תגובה