גורו נדלן

אחד בדברים המתסכלים זה להעריך בוודאות טובה יחסית את העומד לבוא, להזהיר מפניה ולגלות שאנשים חושבים שאתה טועה, "חי בסרט" או "מנותק". נכון, יש מצב שאני טועה, אבל אם אני צודק, זה יכול לעלות לכם בהרבה הרבה מאוד כסף. למי שמחפש אמל"ק: מחירי הדיור יעלו דו ספרתית באחוזים בשנה-שנה וחצי הקרובות, זה כמובן נובע מהערכות … להמשך קריאהכמה סיבות מדוע אני חושב שיעלו מחירי הדיור?!

הגיע הזמן לשים את האמת על השולחן, זו לא אמת נעימה אבל היא חייבת להאמר: "הם בכוונה לוקחים דברים פשוטים יחסית ומציגים אותם כמאוד מסובכים, כקשים, כמפחידים וכל זה רק במטרה אחת- והמטרה הזו היא למכור לכם! כי למה להציג את הפשטות כדי שתוכלו לבצע לבד, אם אפשר לסבך כדי שתפתחו את הארנק?" כמי שנמצא … להמשך קריאההמטרה שלכם לסבך ולהפחיד אתכם!

יש לי מקום מאוד חם בלב לשאול אמסטרדמסקי. לשאול אמסטרדמסקי נחשפתי לפני בערך עשור כאשר נחשפתי לסדרת כתבות התחקיר שהוא ביצע על הפנסיה והבין שיש כאן בעיה. ב- 5.5.2013 שאול אמסטרדמסקי הוציא סדרת כתבות של 10 חלקים, אני ממש ממליץ לכם בהזדמנות לקרוא את הסדרת מאמרים הזו, דרכה אני הבנתי שהפנסיה זה אפיק מאוד מסוכן … להמשך קריאהלמה שאול אמסטרדמסקי מתעקש לפספס כבר יותר מ- 10 שנים?

זה פשוט קטע מטורף, איך יכול להיות שאנשים לא משנים כלום בצריכה שלהם, מתנהלים במשמעת צרכנית, רוכשים בצורה מחושבת, דואגים לחסוך, הולכים לקניות עם רשימה מדוייקת ולא חורגים ממנה, ועדין עם כל המאמצים הללו הכסף פשוט נוסל להם מהידיים. אז מה באמת קורה לכסף שלכם? קחו חומר למחשבה, תא משפחתי בשנת 2020 בו ההורים מכניסים … להמשך קריאהלאן נעלם הכסף שלנו? והאם הוא נוזל לנו בין האצבעות?

הנה שאלה פשוטה עבורכם: "היכן תהיו בעוד 10 שנים?" רגע… אם השאלה כל כך פשוטה, למה כל כך מסובך לענות עליה? הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הזו היא אותה הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הפשוטה הבאה: "כמה כסף יש לכם כרגע בפנסיה?" שתי שאלות שונות אך הסיבה לקושי במענה עליהן היא זהה בשני … להמשך קריאההיכן תהיו עוד 10 שנים?

"תגיד לי, למי יש ראש להשקעות עכשיו?" אומרים לי החברים במילואים. הם כל כך כועסים וכאובים, ואני מבין אותם. גם אני. אבל יש עקרון עתיק יומין בעולם ההשקעות שאומר- "אם אתה רוצה להרוויח, תהיה פחדן כשכולם תאבי בצע, ותהיה תאב בצע כשכולם פחדנים".   והאמת? ראינו את זה בקורונה. מי שלא השקיע, פחד, דגר על … להמשך קריאההאם נכון להשקיע בזמן מלחמה?

מכירים את האמרה:"הנייר סופג הכל"? אז הנה דוגמא שמבהירה את הפער בין התאוריה לבין המציאות. אחד הנושאים שגורמים לאנשים שמשוחחים עמי להרים גבה, הוא מורת הרוח שאני מראה כאשר ניתן לקחת משכנתאות רק למקסימום של 30 שנים! למה מגבילים אותנו המשקיעים לקחת משכנתאות לתקופה קצרה של 30 שנים? ואז הצד שמנגד עונה בפליאה: "30 שנים?! … להמשך קריאהאיך החישוב הכלכלי מטעה את המשקיעים?