תמיד הדהימה אותי התופעה הזו:הפער בין איך שאנשים חושבים, לבין איך שהם פועלים.התנגשות כמעט בלתי נמנעת בין היגיון בריא, ידע מוקדם וניסיון שנצבר – לבין תגובות רגשיות של לחץ, פחד וקיבעון. בשבוע האחרון קיבלנו תזכורת כואבת לכך.הבורסות בעולם סופגות ירידות חדות. מדדים מובילים כמו S&P 500 איבדו מעל 10%, וגם מדדים אחרים ברחבי העולם לא … להמשך קריאההאם אתם חושבים כמו משקיעים – אבל פועלים כמו אנשים בפאניקה?
האם אתם באמת תקנו דירה כשהמחירים ירדו? מחירי הנדל"ן עשויים לרדת בשלב מסוים. לא כי זו גזירת גורל או כי אנשים מצפים לזה, אלא פשוט כי כל שוק כלכלי מתאפיין בתנודות – יש תקופות של עליות ויש תקופות של ירידות. נניח שאתם מחפשים לרכוש דירה והשוק מתחיל לשנות כיוון – מחירי הדירות יורדים. השאלה הגדולה … להמשך קריאההאם אתם באמת תקנו דירה כשהמחירים ירדו?
רוצים להצליח בהשקעות, ובפרט בהשקעות נדל"ן? תפעלו תמיד הפוך מההיגיון הסביבתי שלכם! בעולם שבו אנשים מחפשים דרכים מהירות להתעשר, רבים נופלים למלכודת של "כסף קל". הם מחפשים הזדמנויות שיניבו להם תשואה מיידית, ובכך מפספסים את ההזדמנויות האמיתיות, אלו שנבנות לאורך זמן. הצלחה בהשקעות דורשת חשיבה אחרת – להתמקד בתהליכים ארוכי טווח שיגדלו ויתחזקו עם השנים, … להמשך קריאהרוצים להצליח בהשקעות נדל"ן? עשו בדיוק ההפך ממה שכולם עושים!
למה תושבי הפריפריה נותרים מאחור, ומה אתם יכולים לעשות היום כדי לשנות את המחר שלכם? הכנסות מהשקעות – לא רק לחלום! מדינת ישראל, עם כמעט 10 מיליון תושבים, מגלה נתון מטריד: רק ל-312,000 משפחות יש הכנסה שאינה תלויה בעבודה – הכנסה שמגיעה מהון, השקעות וניהול כספים. כך לפי מחקר עדכני של ד"ר עופר רז-דרור מרשות … להמשך קריאהפריפריה גאוגרפית לא חייבת להיות פריפריה כלכלית!
איך לבחור את המקום הנכון ללמוד בו השקעות נדל"ן? לא קל לבחור מקום ללימוד השקעות בנדל"ן, במיוחד בעידן שבו הרשתות מוצפות במידע, פרסומות נוצצות, סיפורי הצלחה מהירים, ושפע של "טייקוני נדל"ן" צעירים שמציגים התעשרות מיידית ונראות של קלות בהשקעות. חשוב לעצור, לחשוב ולבצע בחירה חכמה. הנה כמה כללים פשוטים לבחירת המקום הנכון ללמוד ממנו השקעות … להמשך קריאה7 כללים לבחירת קורס השקעות נדל"ן שלא יתברר כבזבוז זמן וכסף
משקיעים מעולים עושים דברים קצת אחרת – ניתוח הנדל"ן לשנת 2024 וצפונה מאז עליית הריבית באמצע 2023, שוק הנדל"ן בישראל עבר שינוי מעניין. כמו בכל תחום חם, גם הנדל"ן לא מתחמק מטרנדים חולפים, וטרנד הפרה-סיילים (Pre-Sales) הוא אחד מהם בשנה וחצי-שנתיים האחרונות. מדוע טרנד הפרה-סייל נכנס דווקא עכשיו? בפשטות, עליית הריבית יצרה לחץ כלכלי משמעותי … להמשך קריאהמי המשקיעים שירוויחו מהפרסיילים?
הפספוס הגדול בעסקאות פליפ – איך לנצל את הזמן כדי לקפוץ קדימה עסקאות פליפ נראות אטרקטיביות במיוחד לצעירים: עם הון עצמי קטן והבטחה לרווח מהיר, זו לכאורה דרך מפתה להרוויח כסף בלי להמתין שנים. המשפט "עשיתי 100,000 ש"ח תוך שנה וחצי על דירה" נשמע מרשים, אבל האמת היא – זו גישה שיכולה להחמיץ את הפוטנציאל … להמשך קריאהמדוע רוב עסקאות הפליפ אינן יעילות?
זה סיפור עצוב שאני חייב לשתף אתכם, לא כדי להלקות את הדמות הראשית בה, אלא כדי שכולנו נלמד מהסיפור הזה. הסיפור הזה אמיתי כפי שתכף תראו, עפ"י ההתכתבויות, ונמשך עפ"נ כמעט 7 שנים. אני משתף את הסיפור הזה, כי לא אחת אנשים שואלים אותי, למה צריך ללמוד השקעות נדל"ן? ברור לי שהם חשדנים, כי אחרי … להמשך קריאהאיך הססנות עלתה למישהו 750 אלף שקל?
העלאות ריבית מזה שנה בטרם החלה המלחמה. מחסור חמור בפועלים עקב המלחמה. יזמים חשופים לעלויות מימון גבוהות. יזמים ומשווקים מתקשים למכור דירות. המוכרים והקונים מקפיאים מצב כי אף אחד לא אוהב לקבל החלטות הרות גורל בעת חירום. מכרזי מקרקעין נסגרים ללא זוכים לאחר שיזמים מציעים מחירים מתחת למחיר המינימום. עצירה רוחבית בענף הבניה, מביאה למחסור … להמשך קריאהמהו אחד הגורמים הסמויים של החודשים האחרונים, שישפיעו על מחיר הנדל"ן בעתיד?
איך בוחרים מלווה משקיעים? איכות החיים שלנו תלויה באיכות ההחלטות שלנו. ואיכות ההחלטות שלנו, תלויה באיכות השאלות שאנחנו שואלים. אז הנה 7 שאלות שכדאי לשאול כדי להבין אם האדם שאנחנו שוקלים בתור "מלווה משקיעים לעסקאות נדל"ן" הוא אכן אדם ראוי לאמון ולכסף שלנו. גיל וניסיון – אם אתם צעירים, אתם מתלהבים לראות מישהו … להמשך קריאה7 דברים לבדוק לפני שבוחרים מישהו שילווה אתכם בעסקת נדל"ן