יש לכם יותר מ-3 דירות, הגיע הזמן לדעת כמה מס תשלמו

אחרי כמה חודשים של מאבקים יצריים אשר טרם תמו ועתידים להתברר בבתי המשפט עקב מספר עתירות שהוגשו לבג"צ בנושא אי שיוויוניות החוק והעיוותים שמיסוי זה מייצר.

המעניין הוא שכולם חושבים כי החוק הינו חוק רע וגרוע כגון:

  • רשות המיסים
  • כלכלנים בכירים
  • חוקרי כלכלה מהאקדמיה
  • יועצים בכירים
  • חברות נדל"ן וקבלנים
  • עורכי דין ויועצים משפטיים למינהם
  • מומחים למיסוי ורואי חשבון מכל קצוות הקשת
  • חכי"ם מכל קצוות הקשת הפוליטית
  • שרים, שחלקם אף תמכו בחוק בחוסר רצון למען "שלמות" הקואליציה

אמרנו כולם?! התכוונו ל-'כמעט' כולם, חוץ מכחלון וחבר מרעיו שם התומכים היחידים בחוק.

היום התפרסמו באתר רשות המיסים שתי מחשבונים האמורים לסייע למשקיעים בעלי יותר מ- 3 דירות לחשב את גובה המס עליהם לשלם. אמרנו מחשבונים ולא טעינו מאחר וישנם שניים כאלו.

המחשבון הראשון- נועד לחשב את עלות המס השנתית עבור כל נכס בנפרד.

המחשבון השני- נועד לחשב את תשלום המס החלקי באם ערך נכסיו של המשקיע נמוך מהתקרה הקסימלית, במצב שכזה יזכה את המשקיע בפטור חלקי מתשלום המס. מחשבון זה מסייע למשקיע להבין מהו גובה המס עליו יש לשלם על סך נכסיו, בהנחה שערכם לא עולה על 1.4 מיליון ש"ח (מבלי להביא בחשבון את הנכס היקר ביותר).

מחשבון זה למעשה אמנם עוזר למשקיעים לדעת כמה מס ישלמו, ומאידך הוא גם עוזר להם לחשב בכמה עליהם להרים את שכ"ד על כל דירותיהם בכדי להפחי את החשיפה שלהם למס, למעשה השוכרים ישתתפו עם המשקיעים בתשלום המס.

אני מצר על כך כי שר האוצר מינה את המשקיעים בכח ובחוסר רצון מצידם להפוך לגובי המיסים של המדינה.

 

הרשמה לקבלת עדכונים על פוסטים חדשים:


רוצים לקבל מידע נוסף על השקעות נדל"ן מלאו את הפרטים ונחזור אליכם!

שיתוף ב facebook
לשתף בפייסבוק
שיתוף ב twitter
לצייץ בטוויטר
שיתוף ב linkedin
לשתף בלינקדאין
שיתוף ב pinterest
לנעוץ בפינטרסט
גורו נדל"ן

גורו נדל"ן

אתר זה נבנה מתוך מטרה להוות פלטפורמה, פשוטה ונגישה לאלו מכם המחפשים לשנות את גישתם להתנהלות הכספית האישית שלהם כמו גם לאלו המעוניינים ללמוד את תחום ההשקעה בנדל"ן.

כתוב/כתבי תגובה