מס ריבוי דירות יישכח בקרוב

מס ריבוי דירות?

לא יהיה כלום כי, לא יהיה כלום

כל הארץ כמרקחה, בממשלה מכופפים ידיים אחד לשני, ביבי מכופף לכחלון, כחלון מכופף לגפני, גפני עושה פרצוף לביבי.,פולקמן מפזר הבטחות, שרן השכל מבועאסת, האופוזיציה הגישה עתירות אינטרסנטיות, ההליך לא באמת מעניין אותן וגם החוק לא.

איזה בלאגן…..

אבל הברדק הזה שחוגג לו, טוב למשקיעים, טוב לכחלון, בעצם טוב לכולם, חוץ מלשוכרים.

להלן הערכתי לגבי גורל החוק

בקצרה- החוק לא יעבור, לא יקום ולא יהיה (גיזרו ושימרו ותבדקו אותי בעתיד הקרוב).

להלן ההסבר המתומצת:

כחלון מה הוא חושב/אומר/יודע?

  • כחלון יודע /שהחוק הוא גרוע ולא יפתור את בעיית מחירי הדיור
  • החוק הוא פופוליסטי ומציג את כחלון כרובין הוד הנזעק "לחלשים הנגזלים"
  • מציג את המשקיעים כאספני נדל"ן וחזירים כפיטליסטים.
  • אינו מצליח להוזיל מחירי הדיור
  • אינו מצליח לזרז הליכי בניה
  • אינו מצליח להפשיר קרקעות בקצב מהיר
  • גפני והחרדים לא רצו להעביר את החוק, זה פוגע באוכלוסיה שלהם

כל אלו הן עובדות המציאות.

החוק הזה גרוע, גם לכחלון, אבל החוק הזה גם משרת אותו.

מחד כחלון מצטייר כמגן העם והזוגות הצעירים ומאידך מעביר את החוק בצורה בעייתית, בצורה של מחטף באישון לילה עם הרבה בעיות היורדות לשורש ההליך.

אל תטעו, זה היה מהלך מחושב ומתוחכם לעניות דעתי ואסביר:
כחלון מצוי בבעיה, עקב כל הנתונים שמניתי למעלה (וזו הרשימה המקוצרת) הבעיה היא חוסר אונים מול מחירי הדירות מצד אחד של המתרס, ומהצד השני הייאוש של המשפחות הצעירות.

במצע הבחירות שלו כחלון הבטיח להוריד את מחירי הדיור ועל בסיס הבטחה זו הוא נבחר, בעברו כחלון התהדר בנוצות לא לו, בכל הקשור להורדת מחירי הסלולאר (כבר כתבנו לא אחת שהשר לשעבר אטיאס היה אחראי לכך) דבר שהטיל על כתפיו משימה לא פשוטה בכל הקשור לדיור ועל בסיס כל אלו נבחר.

במהלך כהונתו הבין כחלון, ששוק הדיור הוא לא 3 חברות סלולאר, אלא משהו הרבה יותר שורשי, עמוק ובעייתי למהפכות שיתרחשו תוך כמה חודשים שלא לומר שנתיים בהן הוא כבר מכהן כשר אוצר.

על כן השר החליט לצאת באסטרטגיה מאוד מאוד מחושבת אשר תסייע לו ותוציא אותו על הצד הטוב ביותר גם כשמחירי הדיור לא ירדו במהלך כהונתו.

כל אחד אחר היה נלחץ נוכח המעמד הזה, אבל לא השר כחלון, כחלון לא טיפש, הוא מצטייר ככזה, אבל הוא תכסיסאי מתוחכם.

אז איך יוצאים מהפלונתר הזה, גם לעמוד בהבטחה שתוריד את מירי הדיור וגם לא להיתפס כמי שנכשל במהלך שכזה?

הפתרון פשוט, קוראים יקרים-
מעבירים חוק מאוד בעייתי בצורה מאוד מאוד בעייתית, הן בבחינת החישוב של המיסוי, הן בבחינת השיוויוניות של החוק בפני אוכלוסיות, חוק המפלה בין בעלי נכסים, חוק המהווה תסבוכת חישובית לרשות המיסים, חוק שחברי הקואליציה לא רצו להעבירו, חוק שנעשו בו שינויים שלא ניתן היה לעיין בהם ועוד…. השאלה למה מעבירים חוק עם כל כך הרבה בעיות?

התשובה היא פשוטה- כדי שיהיה קל להפיל אותו בערכאות כגון בג"ץ.

והנה לכם הנוסחא  המנצחת.

כחלון יגיד ניסיתי, עשיתי העברתי אבל הפילו לי את החוק, לא אני אשם.
כך הוא יוצא כמי שניסה להילחם במחירי הדיור מבלי שכשלון הדיור הלאומי לא ידבוק בו.

בבחירות הבאות, זה יאפשר לו לצאת בהבטחות ואמירות שיאפשרו לו לקרוא תיגר כמועמד לראשות הממשלה, אני אומר לכם, הבנאדם מתוחכם בדיוק כמו ארדואן, הכל מחושב אצלו לטווח הארוך.

הרשמה לקבלת עדכונים על פוסטים חדשים:


רוצים לקבל מידע נוסף על השקעות נדל"ן מלאו את הפרטים ונחזור אליכם!

שיתוף ב facebook
לשתף בפייסבוק
שיתוף ב twitter
לצייץ בטוויטר
שיתוף ב linkedin
לשתף בלינקדאין
שיתוף ב pinterest
לנעוץ בפינטרסט
גורו נדל"ן

גורו נדל"ן

אתר זה נבנה מתוך מטרה להוות פלטפורמה, פשוטה ונגישה לאלו מכם המחפשים לשנות את גישתם להתנהלות הכספית האישית שלהם כמו גם לאלו המעוניינים ללמוד את תחום ההשקעה בנדל"ן.

כתוב/כתבי תגובה