גורו נדלן בשנה האחרונה, אחד הנושאים החמים עליהם מדברים בכל ערוצי המדיה: בלוגים, פורומים, עיתונות, רדיו והטלויזיה, הינו ירידת מחירי הדירות שהאמירו בשנים האחרונות מאז פרוץ משבר הסאב-פריים בארה"ב. כולם מדברים על פיצוץ הבועה, על ירידת מחירים שתבוא לאחריה, על אנשים רבים שלא יוכלו לעמוד בתשלומי החובות שלהם ועוד….ועוד… ייתכן שזה נכון…ייתכן ולא, אני ממש לא יודע … להמשך קריאהמקומות בהם המחירים כנראה לא ירדו
לא אחת פונים אליי מכרים, חברים, משקיעים פוטנציאלים בבקשה שאמצא להם נכס בהזדמנות. גם אלו שאינם מבקשים שאמצא עבורם נכס בהזדמנות מדברים על ההזדמנות שהם מחכים לה וכשזו תבוא הם ירכשו את הנכס עם התשואה הפנומנאלית. אני רוצה להתחיל את הרשומה הזו במשפט עימו אני גם אסיים אותה (אם לא אשכח): הזדמנויות יוצרים/מחפשים, מי שממתין … להמשך קריאהצרה של אחד היא הזדמנות לאחר
אז הנה אנו נכנסים לתקופת בחירות, בואו ננסה לרגע להבין מה זה אומר לגבי אלו שרוצים להשקיע בנדל"ן ובעיקר לאלו שעדין לא ביצעו את השקעתם הראשונה. בד"כ תקופת בחירות היא תקופה 'מיוחדת', לטוב ולרע, אני בטוח שרובכם שמעו את המושג 'כלכלת בחירות', לא נלאה אתכם ביותר מדי פרטים (ובעיקר לא את עצמי) אבל הפואנטה מאחורי … להמשך קריאהחלון הזמן להשקעות בנדל"ן מניב
לפני כשבועיים יצא לי להיות בחו"ל בענייני עבודה (כן אני עדין שכיר…), בזמני הפנוי נפגשתי עם חבר ותיק שכבר שנים לא יצא לנו להיפגש. וכך בין בדיחה לבדיחה, כוס קפה אחת לרעותה צמצמנו פערים והתעדכנו זה בחייו של זה. מאחר וחברי מודע לעיסוקי בהשקעות בנדל"ן מניב, השיחה זרמה די מהר לכיוון של השקעות בנדל"ן מניב. … להמשך קריאהלהבין את כוחו של תזרים המזומנים
יש הרבה סיפורי אמת על אנשים אשר היו במצבי קיצון מסויימים, מצבי קיצון אשר הצריכו גיוס של כל הכוחות והתעצומות המנטאליות שיש בהם, בכדי לשרוד את המצב, לרוב סיפורי הגבורה של אלו ששרדו הם אלו המתפרסמים. על אותם גיבורים שניצלו ממצבים בלתי אנושיים בזמן השואה, על פליטים אשר שרדו טבח ורצח עם במדינת עולם שלישי מסויימת, … להמשך קריאהלעבור את החומה המפרידה בין 'מעונין להשקיע' ל- 'משקיע'
כן רבותיי, מתברר שאכן יש נוסחא מתמטית (מבטיח לתת אותה בהמשך) לאומדן הפוטנציאל של אדם להיות מיליונר או לא. הנוסחא עד כדי כך פשוטה שזה מה שהופך אותה לקוסמת בעיניי. אז לא רק שיש נוסחא אשר כל אחד מאיתנו יכול לחזות את עתידו הפיננסי על פי התנהגותו הפיננסית הנוכחית ובהתאם לכך לשנות אותה: להמשיך בה ו/או … להמשך קריאההנוסחא של העושר
כמה סיפורים אמיתיים שאספתי, אלו סיפורים של כמה מכרים/חברים קרובים אשר נחשפתי אליהם במהלך החודשים האחרונים, לכל סיפור יש מוסר השכל ולקח משלו, את הלקחים איני מביא כאן במטרה שכל אחד מכם הקוראים יסיק את מסקנותיו בעבורו. סיפור 1: כשלא ברור מה צריך לעשות עם הכסף י' ירש יחד עם שני אחיו בית פרטי גדול … להמשך קריאהסיפורי נדל"ן עם מוסר השכל
הפחד…..אוי, כמה שיש לפחד כח על ההחלטות שלנו, לפחד יש כל כך הרבה כח על ההתנהלות שלנו, עד כדי כך שלמעשה כל מצב נתון שלנו בחיים מוגדר על ידי הפחדים שלנו. הפחדים שלנו הם שגורמים לנו לעשות או לא לעשות מהלכים בחיינו, ויש להם משקל רב בהיותנו במצב בו אנו נמצאים…בכל מצב. אני תמיד טוען … להמשך קריאהפחד משתק או פחד מתמרץ….
בימים אלו כאשר אנו מקבלים בראש כפוף, את הגזרות הנוחתות עלינו מלמעלה זו הזדמנות טובה להיזכר בפוסט שכתבתי ממש לפני כניסת חג הפסח השנה, הלא הוא חג החירות. באותו פוסט נגעתי בנקודה הכואבת של היות מרביתנו עבדים פיננסיים מודרנים, בהם הממונים עלינו ובעלי החברות הם נוקשי העבדים המודרנים. פוסט נוסף באותו הקשר, דן במציאות המרה של … להמשך קריאהמעבדות לחרות כלכלית….
בשירו CRAZY של הזמר Seal, אחת השורות החשובות והלא מוערכות בשיר היא: In a world full of people only few want to FLY כאשר האחים אורוויל ו- ווילבור (האחים רייט) החליטו שהם רוצים לעוף, במקרה הטוב כולם הרימו גבה והביטו עליהם כתמהונים, אולם, ברוב המקרים סביר להניח כי לעגו להם. האחים רייט הצליחו לטוס ב- 1903 והשיא … להמשך קריאההעולם מלא באנשים, אך רק מעטים רוצים לעוף…