חינוך פיננסי

הנה משהו שתכננתי לפרסם במדיה אחרת…. אבל בגלל כל מה שאני רואה מסביבי בשנים האחרונות, אני מרגיש חובה לפרסם זאת כאן: אנשים, פשוט לא יודעים מה לעשות בכספם, מקשיבים לעצות אחיתופל וממלאים ראשם בתקוות, ובנתיים…..הכסף נשחק… דוגמא אמיתית מהחיים, לצערי מחבר קרוב וזהו סיפורו: בתקופה בה הייתי בתחילת דרכי בהשקעות בנכסים מניבים למגורים, עניינתי כמה … להמשך קריאהלא השקעתם בנדל"ן, נשחק כספכם

אחת הדרכים להיכנס לשוק הנדל"ן כאשר ההון העצמי מגביל אותנו, הוא יצירת שותפויות בכדי להיכנס לעסקאות, שותפויות כאלו יכולות לבוא בכמה צורות: השותפות הפשוטה השיוויונית- השותפים כולם נכנסים בחלק שווה וכולם מתחלקים בתזרים וברווחי הנכס. השותפות הפשוטה הפשוטה והלא שיוויונית- השותפים נכנסים לעיסקה אך לא בחלקים שווים, משמע ההון העצמי שיש ברשות כל אחד מהשותפים … להמשך קריאהשותפים לעסקאות בנדל"ן

אחד הנושאים אשר בו לא חסכתי בכתיבה ובפוסטים הוא למעשה נושא הפחד, כתבתי על פחד בהקשרים ובהשפעות השונות שלו עלינו כבני אדם, בעיקר בכל הקשור לביצוע השקעות. דבר מדהים הוא שאנשים שאני מכיר מהצבא לדוגמא ולא היו חוששים בכלל לצאת למארבים ולהתסער מול כדורים שורקים, מקבלים פיק ברכיים כאשר מדובר בהחלטות כספיות. אני מכיר אפילו … להמשך קריאהלוותר על הירושה

איזו שבת יפה היתה היום, ארזנו 3 ק"ג אנטריקוט, עוד 1 ק"ג קבב טלה על מקלות קינמון העמסנו 3 ק"ג צ'וריסוס וכמובן שלא שכחנו 5 ק"ג סטייק פרגיות במרינדת הבית שהושרו לאורך הלילה. הרבה בשר להרבה אנשים יקרים….חגגנו יחד על מנגל עמוס מכל טוב (הסלטים רק קישטו את השולחן, מי אוכל ירקות עם כל הריסוס … להמשך קריאהחוק 'לפיד'- לעידוד השקעות בנדל"ן מניב

ממש לפני יומיים, דיברנו על אוזלת היד שמגלה הממשלה בעזרה שהיא "נותנת" למי שזקוק לה. לא סתם כתבתי אז כי ניתן להשוות את עזרת הממשלה, ככוסות רוח למת. טרם יבשה הדיו על תוכניתו של אדון לפיד לגבי פטור ממע"מ על דירות חדשות מקבלן עד למחיר של 1.6 מיליון ש"ח והנה אנו מתבשרים כי הכלכלן הראשי … להמשך קריאהלהוריד את המע"מ על דירה ראשונה, דברים שלא רוצים לספר לכם…

איזו ממשלה של בדרנים יש לנו, קומיקאים אחד…אחד…. ממש אסופה של כשרונות. כבר 4 שנים אנו שמועים ערבות לבקרים כיצד הולכים לפוצץ לנו את בועת הנדל"ן (אגב, מי קבע שזו בועה? עפ"י עקרונות הכלכלה, בועה מוגדרת רק בדיעבד לאחר שהתפוצצה) מה לא שמענו: – הבטיחו לנו סופרטאנקר הנדל"ן (מושג שהטביע ביבי) להורדת מחירי הדיור אי … להמשך קריאהכוסות רוח למת…..בחסות ממשלת ישראל

רק לפני כמעט שנתיים הועלה כאן ממש הפוסט הראשון בבלוג הזה. בזמנו, כאשר התחלתי לכתוב את הבלוג והאתר, חשבתי לעצמי: עשית משהו…..הצלחת…. תחלוק עם השאר…. היו כמה קולות בקרבתי שהתנגדו וטענו: הצלחת, שמור זאת לעצמך, אל תגלה ואל תסגיר סודות. אני חשבתי הפוך, פרגן לאחרים ויפרגנו לך! בנוסף ידעתי כי מה שהיה חסר לי כנראה … להמשך קריאהמככבים במגזין 'מאני טיים' של גלובס

כאמור, הבלוג הזה נועד לכולם, ללא אפלייה של דת גזע ומין, אולם, אני חושב שעיקר קבוצת המיקוד של הבלוג היא לאזור גילאי 25-45 לא כי כך החלטתי אלא כי אני חושב שזו האוכלוסיה שאם תקח ברצינות את הדברים שאני כותב כאן, יכולה לשפר את מצבה פלאים לעתיד הקרוב והרחוק. הסיבה היא שמתחת לגיל 25 אנו … להמשך קריאהכעת זה רשמי, גם ביטוח לאומי לא יהיה לכם…

אני אתחיל דווקא מהסוף, מההצהרה של כל הפוסט הזה שאתם הולכים לקרוא ב 2-5 הדקות הקרובות: מי שלא קנה דירה ,כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 5 שנים האחרונות ומי שלא יקנה דירה, כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 2-3 השנים הקרובות, לא תהיה לו דירה ולא יהיה לו מה להוריש … להמשך קריאההנדל"ן בורח לכם….