השנה וחצי האחרונות הם שנת קורונה, שנה מיוחדת אשרה יצרה זעזוע בהרבה שווקים ובהרבה תחומים. שוק העבודה עבר טלטלה, כאשר רבים נאלצו לצאת לחל"ת בגלל הסגרים. עבור עסקים רבים זו היתה שנה מאוד מאוד מאתגרת, חלקם נאלצו לעשות התאמות וחלקם בכלל איבדו את זכות הקיום שלהם עם כל הצער שבדבר. חברות עשו חושבים מחדש בכמה … להמשך קריאהמי ימצמץ ראשון ולמה בסוף הסטודנטים הם אלו שישלמו את המחיר
פוסט זה נכתב בימים בהם כל המדינה שוצפת וגועשת בעקבות הסיפור של דניס ומישל, שני אושיות רשת ויראלים אשר חשודים לכאורה בסוג של מרמת פרמידה/פונזי בתחום השיווק הדיגיטאלי. אני לא מכיר את הדמויות המדוברות באופן אישי ולא מכיר את הפעילות העסקית בה הם עסקו, אך כן הייתי רוצה לנצל את כל הרעש סביב הענין של … להמשך קריאהמה המשותף לנוכלות/תרגיל עוקץ ודיג?
אחרי התגובות הנלהבות שקיבלנו בעקבות המפגש הראשון של מועדון 250K עם עורך הנדל"ן של גלובס, אנחנו שמחים לבשר על האורח שלנו למפגש השני, מר אוהד דנוס. אם עיסוקכם הוא נדל"ן, אתם בוודאי מכירים את דנוס. אחד מהשמות המובילים בתחום שמאות המקרקעין, ובין הראשונים ופורצי הדרך של ההתחדשות העירונית, לאחר שעוד בשנת 2006 החל להתמחות בתמ"א … להמשך קריאהאז מי יהיה האורח במועדון הנדל"ן מועדון ה- 250K?
אילו הייתם צריכים לבחור מי מהשחקנים ינצח במשחק שחמט, במי הייתם בוחרים: בשחקן שחושב כל פעם רק מהלך אחד קדימה, או בשחקן שחושב שמונה מהלכים קדימה? אני מניח כי אתם הייתם מהמרים על השחקן השני זה שטורח לחשוב קדימה. מחקרים על שחקני שחמט מראים כי, השחקנים הטובים ברמות הגבוהות יכולים לחשוב ולנתח מהלכים ברמה של … להמשך קריאההאם אתם משקיעים שחושבים רחוק?
בשנים האחרונות ככל ועולם ההשקעות בנדל"ן נהיה זמין, נגיש ופופולארי כך גם עולם התוכן סביב נושא זה התרחב ויש היום המון מידע ברשת. מכיוון שכך, משקיעים מתחילים רבים מוצאים את עצמם, מקבלים עצות ורעיונות מכל מיני מקורות חלקם טובים יותר וחלקם טובים פחות, הנה דוגמא: סיפור ראשון- בפגישת יעוץ שעשיתי למשקיע בתחילת דרכו לפני כמה … להמשך קריאהאקסלים נפרד ומציאות נפרד
רוב המשקיעים המתחילים, סבורים שהבעיה שלהם היא שההון העצמי שלהם קטן מדי, אחרים חושבים שהידע והניסיון הם הבעיה שלהם. אז הבעיה הראשונה והאמיתית שלכם היא השפע והמגוון: ככל שהאפשרויות והמגוון גדול יותר, יכולת ההחלטה שלנו נפגעת, אנו חשים מוצפים, חשים מבולבלים ובעיקר חשים חוסר בטחון בקבלת ההחלטה שלנו. כשמדובר בהשקעות, בין אם אלו השקעות נדל"ן … להמשך קריאהלמה שפע היא הבעיה העיקרית של המשקיע המתחיל?
החשש מעימות, ההתחמקות מההתנגדויות והפחד מהכשלון: יש אנשים החוששים מחיכוך, חוששים מהתנגדויות, חוששים מכשלון או אי הצלחה, החשש הזה עם הזמן גדל לכדי פחדים עצומים, ככל שעובר הזמן הפחדים הללו משתרשים בתוכם ומונעים מהם התקדמות ומיצוי הפוטנציאל, גם האישי וגם העיסקי פיננסי. הדבר המוזר הוא שאם תשאלו את אותם אנשים שינסו להסביר את מקור הפחדים, … להמשך קריאהלמה 'חיכוך' זה הכח הגדול ביותר שלכם?!
הנה אנו לקראת סוף שנת 2020 וזו הזדמנות לעשות חשבונות וסיכומים הרלוונטים לתחום הנדל"ן, חשבונות נפש זה בבלוג אחר :-). את דעתי ואת הסיכונים שיש לקחת בחשבון בעת שבוחרים להשקיע בהשקעות נדל"ן בחו"ל כבר כתבתי בכמה וכמה הזדמנויות. למי שרוצה להיזכר אני מצרף כאן לינקים לגישה מהירה: השקעות נדל"ן בחו"ל כן? לא? למה לא? הצד … להמשך קריאהמה המציאות מלמדת אותנו על השקעות נדל"ן בחו"ל?
אחרי איזו אנטילופה הלביאה רודפת? לא זו לא רשומה של נשיונאל ג'יאוגרפיק, אלא רק להבהיר נקודה. בערבות הסוואנה, הלביאות צדות את האנטילופות החיות בעדרי ענק, השאלה הנשאלת היא אחרי איזו אנטילופה תרדוף הלביאה? המחקרים מראים כי הלביאות בד"כ רודפות אחרי האנטילופות שמתחילות לברוח ראשונות, עובדה זו לכאורה נוגדת את ההיגיון, למה שהלביאה תנסה לתפוס את … להמשך קריאהאיך יודעים שההזדמנויות בפתח?
כולנו נחשפנו לקלישאה שמשברים מייצרים לנו הזדמנויות, עם זאת כל פעם שאנו מביטים על משבר בדיעבד אנו מבינים שלמעשה רק מתי מעט השכילו לנצל את ההזדמנויות. כל אפיק השקעה באשר הוא אם נעלה אותו על הגרפים, אנו נראה צורה של "גלים" תקופות של עליות ושל ירידות. בתקופה שלאחר משבר, משקיעים רבים אומרים לעצמם בלב, בפעם … להמשך קריאהמדוע התקופות הגרועות ביותר, הן הטובות ביותר אך גם הקשות ביותר להשקעה?