כבר כמעט 3 שנים מאז שהאתר הזה קיים, ניתן לומר שאני מטיף, טוב… אולי לא מטיף, זו מילה חזקה מדי, אלא יותר מתריע בנושא של הפנסיות וקצבאות הביטוח הלאומי. רוב הזמן אני כמובן ממוקד על הפנסיות כי אלו הכספים הגדולים שאתם מפרישים, משכרכם לטובת הפנסיה שלכם. אז אני לא רוצה לחזור שוב על המנטרה שאני חושב … להמשך קריאהעוד 20 שנים תקבלו 'יוק'……מביטוח לאומי
כן, צריך לקרוא את הכותרת כמה פעמים בכדי להבין מה באמת כתוב שם, או לחילופין פשוט להמשיך לקרוא את הרשומה, אני בטוח שהדברים יתבהרו בפסקאות הבאות. לא אחת כאשר אני מדבר עם מכרים, משפחה, קולגות בעבודה על נדל"ן (וחלקם לא משערים שאני משקיע בנדל"ן), עולה הטענה כי, כל מי שעשה כסף בנדל"ן זו חוכמה שבדיעבד, … להמשך קריאהבנדל"ן 'היום'…. זה הבדיעבד של ה-'מחר'
לא זהו לא פוסט אפוקליפטי, אני אדם אופטימי מטבעי אבל עם זאת אני גם ריאליסט מושבע, משתדל לראות את הדברים כמות שהם, את המציאות כפי שהיא, את האמת הערומה או הלבושה אם תרצו. אז נכון שכתבתי כאן הרבה פעמים על כך שהסיכוי לפנסיה עבורנו הוא נמוך, אני גם כתבתי ומזכיר לכם שוב, שאני בעד הרעיון … להמשך קריאההעתיד העגום, ממש מעבר לפינה…
הנה קטע מעניין… אתמול במקום העבודה בו אני מצוי, מדי פעם עושים סדנאות בנושאים שונים, אתמול חלק מהסדנא נגע בשאלון שהוגש לכולם ונדרשנו לענות עליו. היו בשאלון שתי שאלות שהיו מנותקות משאר השאלות (כל השאלות עסקו בנושאים שונים ומגוונים), היינו בערך כ- 30 איש בסדנא. שתי השאלות היו: 1. מה היית עושה אילו זכית בלוטו? … להמשך קריאהמה הייתם עושים אילו הייתם זוכים בלוטו?
זה המשפט שנחקק בי, בקריאת כתבה השבוע אודות, דוד עזריאלי ז"ל (הלך לעולמו השבוע בגיל 92). ישנן כמה גישות להשקעות נדל"ן, בנדל"ן מניב למגורים קיימות בעיקר שתי גישות עיקריות: רכישה למטרת השקעה ותזרים מזומנים, משמע משקיע רוכש נכס, משכיר אותו ונהנה כך כל חודש באופן שוטף מתזרים מזומנים המגיע עליו בעבור השכירות. רכישה למטרת השבחה/פליפ/סיבוב … להמשך קריאה"בניתי כדי להשכיר ולא בכדי למכור"…
וואי…איזו כותרת מרשימה ועוד מפיו של מי שמשקיע בנדל"ן, כביכול היגיון הפוך למעשה, אז מה הקאץ'? למען האמת אין קאץ', זהו פוסט שקוף לחלוטין, בו אני אפרט ואשטח את כל הטענות בהן אני נתקל וסופג מכאלו אשר אינם משקיעי נדל"ן… ללמה לא להשקיע בנדל"ן. הרי גם אני הייתי ממתנגדי ההשקעות בנדל"ן, עד אשר החלפתי צד … להמשך קריאהכל ההסברים למה לא להשקיע בנדל"ן
הי חברים וקוראים יקרים, האמת….תכננתי בכלל לכתוב היום עוד פוסט על הסאגה המשעשעת של משרד האוצר Vs משרד השיכון, או במילים אחרות, לפיד ואריאלי ראש בראש. אבל, רצה הגורל ובאחד מעיתוני הכלכלה נתקלו עיניי בכתבה על וורן באפט. וורן באפט, אינו מוכר ואינו ידוע כמשקיע נדל"ן, למען האמת הוא בכלל לא איש השקעות באפיק הנדלנ"י, … להמשך קריאההעקרונות של וורן באפט בהשקעות נדל"ן
רק לפני כמעט שנתיים הועלה כאן ממש הפוסט הראשון בבלוג הזה. בזמנו, כאשר התחלתי לכתוב את הבלוג והאתר, חשבתי לעצמי: עשית משהו…..הצלחת…. תחלוק עם השאר…. היו כמה קולות בקרבתי שהתנגדו וטענו: הצלחת, שמור זאת לעצמך, אל תגלה ואל תסגיר סודות. אני חשבתי הפוך, פרגן לאחרים ויפרגנו לך! בנוסף ידעתי כי מה שהיה חסר לי כנראה … להמשך קריאהמככבים במגזין 'מאני טיים' של גלובס
כאמור, הבלוג הזה נועד לכולם, ללא אפלייה של דת גזע ומין, אולם, אני חושב שעיקר קבוצת המיקוד של הבלוג היא לאזור גילאי 25-45 לא כי כך החלטתי אלא כי אני חושב שזו האוכלוסיה שאם תקח ברצינות את הדברים שאני כותב כאן, יכולה לשפר את מצבה פלאים לעתיד הקרוב והרחוק. הסיבה היא שמתחת לגיל 25 אנו … להמשך קריאהכעת זה רשמי, גם ביטוח לאומי לא יהיה לכם…
כולם רוצים שיהיה להם עוד קצת כסף, כל אחד בהתאם לצרכיו ולרמת חייו. מי שמרוויח 5000 ש"ח בחודש, מפנטז על העלאה של עוד 500-1000 ש"ח בחודש… מי שמרוויח 10,000 ש"ח בחודש מפנטז על העלאה של 1500-3000 ש"ח בחודש ומי שמרוויח 30000 ש"ח בחודש…ניחשתם נכון….מפנטז על העלאה של 10,000 ש"ח. ככה זה, אנו חושבים תמיד בצורה … להמשך קריאהאנקדוטות על כסף