לאחר כמעט 3 שבועות בהגבלות תנועה עקב מגפת הקורונה העולמית, עם כמעט מיליון מובטלים ואנשים שהוצאו לחל"ת ועוד מאות אלפי של עצמאים שאיבדו את הכנסתם, נראה כי אנו מצויים לא רק בשיאו של משבר בהיבט הרפואי מבחינת המגפה העולמית, אלא ממש נושקים לפתחו של משבר כלכלי עולמי. עם היקפים כאלו של אבטלה ואובדן הכנסה של … להמשך קריאהממשבר הקורונה להזדמנויות הנדלן
תארו לכם מצב בו יום אחד אתם מרוויחים ומתפרנסים יפה ובכבוד ויש לכם זרם לקוחות קבוע, ויום למחרת יש לכם אפס לקוחות וההכנסה שלכם יורדת לאפס. תארו לכם מציאות בה יום אחד אתם מקבלים הצעה להיות מס' 2 בחברה, סמנכ"ל תפעול בחברה בינלאומית, ואז יום בהיר אחד לפני המינוי מעלים אתכם לשימוע לפני פיטורין. דמיינו … להמשך קריאההשקעות נדל"ן כמגן ממגפות
שבוע שעבר הוזמנתי להתארח בארוע פתיחת השנה של אחת מקבוצות העסקים הפזורות בכל הארץ, באתי בעיקר כמאזין, היו כמה בעלי עסקים שעלו ונתנו הרצאות היכרות על העסקים שלהם, על ההתפתחות של עסקים אלו, וכיצד הקבוצה עזרה להם. בזמן ההפסקות, היה גם זמן לנטוורקינג ומינגלינג, גם שם יצא לי לשוחח עם כמה בעלי עסקים, שהסבירו מה … להמשך קריאהמהי המורשת הפיננסית שתשאירו לילדכם?
פוסט טוב, מתחיל עם סיפור טוב, הפעם אנחנו נתחיל עם סיפור שרץ בימים האחרונים ברשתות החברתיות על ביל גייטס. סיפור שהיה כך היה… באחד הראיונות הטלויזיונים שערכו לביל גייטס, שאל אותו המראיין: מה סוד ההצלחה שלך? בלי לחשוב פעמיים הוציא ביל גייטס את פנקס ההמחאות שלו (ת'כלס הוא לא באמת מסתובב עם אחד כזה- אך … להמשך קריאההזדמנויות- מהו סוד ההצלחה שלך?
כבאפאטולוג מושבע, היה לי ברור שאני רוצה לפגוש את וורן באפט, מרגע שקבלתי את ההחלטה הזו, התחלתי לפעול בכיוון, השלב הראשון, היה לhצור עמו מגע. לצורך כך איתרתי את הכתובת של המשרדים של ברקשייר האת'וואי, באומהא נברסקה ארה"ב, ובמקביל אתרתי גם את כתובת ביתו באומהא נברסקה. לאחר שהכתובות היו בידי, השלב הבא, היתה לכתוב שני … להמשך קריאהאיך כמעט פגשתי את וורן באפט,ומה היו הסיבות שלו לפגוש אותי?
ארנולד שוורצנגר בנאום ההשראה שלו מדבר על זמן, אני מביא את דבריו בלשון חופשיה: "זה משגע אותי, כשאנשים אומרים לי- אין לנו מספיק זמן, אין לנו שעה ללכת לחד"כ ולהתאמן, אין לנו זמן להקדיש שעה להשתפרות: לא משנה אם זה להשתפר גופנית, אינטלקטואלית או מנטאלית…. זה מטריף אותי כשאנשים אומרים לי- אין לנו זמן! יש … להמשך קריאהלהשקיע 3 שעות ולהפוך למשקיעי נדל"ן
משום מה, ככל וזה נוגע לכסף, אנשים מנסים לשנות סדרי עולם בכל הכח, אני לא יודע אם זה נובע מחוסר הבנה, או מהכמיהה לעשות את הדברים מהר… מהר… בניגוד לסדר הטבעי של הדברים. בוא נציב עובדה אוניברסאלית- כולם מעדיפים לעשות כסף מהר! וואלאה? אם כולם רוצים לעשות כסף מהר, היכן זה מבדל אתכם? למה שאתם … להמשך קריאהלהקדים את המאוחר בהשקעות נדל"ן
לכולכם היתה התנסות בה הם מכרו רכב או נכס בלוחות האינטרנטים, כשאתם מפרסמים משהו למכירה לדוגמא את הסובארו אימפרזה שלכם בלוח אינטרנטי, אתם מבררים מה מחיר המחירון של הרכב שלכם, מביאים בחשבון עוד כמה גורמים, כגון: תוספות, סיפורים, קילומטראז' ומפרסמים מחיר מסויים במודעה. כמו רוב האנשים, כמעט תמיד תגלמו בתוך המחיר המפורסם גם אחוז מסויים … להמשך קריאההשקעה בנדל"ן, תורת המשחקים ואי ראציונאליות
חידה: מה משותף ל- כונס נכסים, עו"ד המייצג חייבים מול הוצל"פ, רו"ח המתמחה בפשיטות רגל, חוקר מז"פ, עובדת סוציאלית, קברן ורופא בטחפול נמרץ/מחלקה אונקולוגית? תשובה: כנראה שלעולם לא ישקיעו בכלל ובנדל"ן בפרט. לפני כ- 3 שנים כתבתי רשומה בנושא, בה דנתי בצורה כללית על כך שאמנם כולם יכולים להשקיע, אך לא כולם מוכנים להשקיע בנדל"ן. … להמשך קריאההשקעות נדל"ן וקריירה
אזהרה: רשומה עם קורטוב של פילוסופיה וניו אייג', אבל גם עם ביסוס מדעי לחלק מהדברים. מה הקשר בין וינס יונג, מייק טייסון, דיאגו מארדונה ודניס רודמן? בואו נתחיל מהדברים הקלים, כולם היו ספורטאי על, כולם היו מפורסמים, כולם היו מוערצים, כולם היו בין הטובים אם לא הכי טובים בתחומם, כולם היו מיליונרים. שימו לב הם … להמשך קריאהכשהעוני עובר בתורשה