בזמן האחרון נהיה מאוד פופולארי להתנגח בכל אותם בעלי ההון והסררה. יש משהו שמפריע לעם בהיות אנשים אחרים עשירים, בעלי שליטה, בעלי ממון, בעלי הון ובעלי הרבה….הרבה כסף והשפעה. לעיתים זה כל כך מפריע לאזרח הממוצע שהוא לא עוצר לחשוב שניה בהיגיון ודואג סתם להתנגח ולהשמיע דעה שלילית על אותם עשירי הארץ. יש לכך כמה … להמשך קריאהאני בעד יצחק תשובה בעניין התמלוגים בקידוחי הגז…
החיים בחלקם מנוהלים ע"י צירופים שונים, חלקם מועלים וחלקם מזיקים, התפקיד שלנו לדעת לזהות מהם הצרופים הטובים ולתעל אותם לטובתנו ובמקביל לחאתר צירופים מסוכנים העלולים להזיק לנו ולדעת להתגבר ולעקוף אותם. על מה אני מדבר לעזאזל? כרגיל נתחיל בדוגמאות פשוטות: – כסף מזומן ופנוי בצרוף עם הזדמנות, זה אחלה צרוף, יש לנו הזדמנות להשקעה אשר … להמשך קריאההאמונה והתקווה, צרוף מסוכן
זה המשפט שנחקק בי, בקריאת כתבה השבוע אודות, דוד עזריאלי ז"ל (הלך לעולמו השבוע בגיל 92). ישנן כמה גישות להשקעות נדל"ן, בנדל"ן מניב למגורים קיימות בעיקר שתי גישות עיקריות: רכישה למטרת השקעה ותזרים מזומנים, משמע משקיע רוכש נכס, משכיר אותו ונהנה כך כל חודש באופן שוטף מתזרים מזומנים המגיע עליו בעבור השכירות. רכישה למטרת השבחה/פליפ/סיבוב … להמשך קריאה"בניתי כדי להשכיר ולא בכדי למכור"…
וואי…איזו כותרת מרשימה ועוד מפיו של מי שמשקיע בנדל"ן, כביכול היגיון הפוך למעשה, אז מה הקאץ'? למען האמת אין קאץ', זהו פוסט שקוף לחלוטין, בו אני אפרט ואשטח את כל הטענות בהן אני נתקל וסופג מכאלו אשר אינם משקיעי נדל"ן… ללמה לא להשקיע בנדל"ן. הרי גם אני הייתי ממתנגדי ההשקעות בנדל"ן, עד אשר החלפתי צד … להמשך קריאהכל ההסברים למה לא להשקיע בנדל"ן
הנה משהו שתכננתי לפרסם במדיה אחרת…. אבל בגלל כל מה שאני רואה מסביבי בשנים האחרונות, אני מרגיש חובה לפרסם זאת כאן: אנשים, פשוט לא יודעים מה לעשות בכספם, מקשיבים לעצות אחיתופל וממלאים ראשם בתקוות, ובנתיים…..הכסף נשחק… דוגמא אמיתית מהחיים, לצערי מחבר קרוב וזהו סיפורו: בתקופה בה הייתי בתחילת דרכי בהשקעות בנכסים מניבים למגורים, עניינתי כמה … להמשך קריאהלא השקעתם בנדל"ן, נשחק כספכם
הי חברים וקוראים יקרים, האמת….תכננתי בכלל לכתוב היום עוד פוסט על הסאגה המשעשעת של משרד האוצר Vs משרד השיכון, או במילים אחרות, לפיד ואריאלי ראש בראש. אבל, רצה הגורל ובאחד מעיתוני הכלכלה נתקלו עיניי בכתבה על וורן באפט. וורן באפט, אינו מוכר ואינו ידוע כמשקיע נדל"ן, למען האמת הוא בכלל לא איש השקעות באפיק הנדלנ"י, … להמשך קריאההעקרונות של וורן באפט בהשקעות נדל"ן
אחד הנושאים אשר בו לא חסכתי בכתיבה ובפוסטים הוא למעשה נושא הפחד, כתבתי על פחד בהקשרים ובהשפעות השונות שלו עלינו כבני אדם, בעיקר בכל הקשור לביצוע השקעות. דבר מדהים הוא שאנשים שאני מכיר מהצבא לדוגמא ולא היו חוששים בכלל לצאת למארבים ולהתסער מול כדורים שורקים, מקבלים פיק ברכיים כאשר מדובר בהחלטות כספיות. אני מכיר אפילו … להמשך קריאהלוותר על הירושה
איזו ממשלה של בדרנים יש לנו, קומיקאים אחד…אחד…. ממש אסופה של כשרונות. כבר 4 שנים אנו שמועים ערבות לבקרים כיצד הולכים לפוצץ לנו את בועת הנדל"ן (אגב, מי קבע שזו בועה? עפ"י עקרונות הכלכלה, בועה מוגדרת רק בדיעבד לאחר שהתפוצצה) מה לא שמענו: – הבטיחו לנו סופרטאנקר הנדל"ן (מושג שהטביע ביבי) להורדת מחירי הדיור אי … להמשך קריאהכוסות רוח למת…..בחסות ממשלת ישראל
כאשר האתר והבלוג הנוכחיים נפתחו, הצהרתי כי יש לי מטרה ואני מצטט את עצמי: "אני חיפשתי אתר אשר ייתן לי את הכלים המעשיים הראשונים להשקעות בנדל"ן, לצערי אתר כזה לא היה בנמצא. כל האתרים חולקים את העקרונות והרעיונות הכלליים להשקעות בנדל"ן אך אף אחד מהם לא הוריד אותי באמת לרחוב, לתוך העשיה לצורך השקעה בנדל"ן מניב". המטרה … להמשך קריאהמחשבה יוצרת מציאות
או אם תרצו כותרת אחרת לפוסט הזה אז הנה היא: מי שקונה בזול משלם בסוף ביוקר. אחת הסיבות שראיתי לנכון לכתוב פוסט זה היא, עקב מספר עסקאות השקעה טובות שהייתי עד להן שפשוט ירדו לטמיון ונכנסו לפנתאון 'העסקאות הטובות המפוספסות'. לנו כבני אדם וישראלים בפרט, יש הרגל מגונה בבואנו לעשות עסקה, ההרגל המגונה הוא להיכנס … להמשך קריאהמי שלא רוצה לשלם בכסף…..משלם בזהב