גורו נדלן אני אתחיל דווקא מהסוף, מההצהרה של כל הפוסט הזה שאתם הולכים לקרוא ב 2-5 הדקות הקרובות: מי שלא קנה דירה ,כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 5 שנים האחרונות ומי שלא יקנה דירה, כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 2-3 השנים הקרובות, לא תהיה לו דירה ולא יהיה לו מה להוריש … להמשך קריאהאל תגידו שלא אמרתי לכם…
הנה סיפור, קצר אני מבטיח, אבל אפשר ללמוד ממנו הרבה…הרבה מאוד, בעיקר מה לא לעשות. זוכרים את הרשומה 'אנקדוטות על כסף', אז חלק מהדברים הכתובים שם מיוחסים גם ל-"לכוכב" אשר אני הולך לכתוב עליו את הרשומה הזו. אט…אט וככל שאני מדבר עם יותר אנשים על כסף, השקעות ואוריינות פיננסית, אני לעיתים משתכנע כאילו אנשים בכוונה … להמשך קריאהכשהטמטום חוגג, אתם משלמים והבנקים….מרוויחים
כן לא טעיתם בקריאת הכותרת, אני באמת רוצה לדבר על מה שנקרא 'וואבוס' זה חשוב מאוד להשקעות. בזמנו כאשר אני חוויתי את המהפך הנדל"ני הייתי בטוח שכל אחד מסוגל לכך. הייתי בטוח, שאם אעביר את הרעיונות שלי לאנשים אז הבנת הרעיון תהיה 90% מהדרך וכל שנשאר להם זה רק להשקיע 10% במעשים שלהם לכיוון הדרך … להמשך קריאההיום אני רוצה לדבר על 'ביצים' Huevos
כולם רוצים שיהיה להם עוד קצת כסף, כל אחד בהתאם לצרכיו ולרמת חייו. מי שמרוויח 5000 ש"ח בחודש, מפנטז על העלאה של עוד 500-1000 ש"ח בחודש… מי שמרוויח 10,000 ש"ח בחודש מפנטז על העלאה של 1500-3000 ש"ח בחודש ומי שמרוויח 30000 ש"ח בחודש…ניחשתם נכון….מפנטז על העלאה של 10,000 ש"ח. ככה זה, אנו חושבים תמיד בצורה … להמשך קריאהאנקדוטות על כסף
אלו מכם, שניסו בעבר למכור דירה וודאי נתקלו בתופעה בה מתווכים מתקשרים אליכם ומציעים את שרותי התיווך שלהם, כי הם יכולים "לעשות זאת טוב יותר" עבורכם. האומנם? הנה כמה סיפורי מתווכים רק מהשבועיים האחרונים, אבל לא לפני שאזכיר לכם את המאמרים החשובים שלנו באתר בנושא מתווכים: הראשון- עבודה עם מתווכים, השני- בנושא בלעדיות למתווכים. הבהרה … להמשך קריאהסיפורי מתווכים
השקעות זהו תחום מוזר, זהו תחום בו אנו משתמשים באותם מושגים מעולם היום יום, אך למעשה יש להם משמעות ופירוש שונים מהרגיל, מי שמפספס את המשמעויות השונות או לחילופין מערבב בינהן, סביר להניח שיבלבל בין הפעולות וההשקעות אותן ירצה לבצע. בוא נתחיל מהמושגים הפשוטים ביותר לכאורה, זול ויקר….. למה בעצם אנשים מתכוונים כשהם אומרים שנכס … להמשך קריאהזול, יקר, עבר….הווה… עתיד…
בתור משקיע בנדל"ן אני משתדל להיות מודע למגבלות שלי ולחוסר הניסיון והידע שלי בתחומים מסויימים, הרי יש גבול לכמות הידע והניסיון הרלוונטי אותו אנו יכולים לצבור לבד. בכדי להתגבר על המכשלה הזו אני נוהג לאתר משקיעים גדולים ומנוסים ממני וע"י התחככות בידע שלהם אני מנסה להשכיל. לפני כשנתיים יצא לי העונג להיפגש עם משקיע די … להמשך קריאהפנטזיונרים
הפוסט הזה הולך להיות לא שגרתי……ראו הוזהרתם!!! כהרגלי אני משתדל ישר לירות ולא לעטוף את המציאות בעטיפות יפות…..אז נתחיל….. לפני כשבועיים אמי האהובה נפטרה, אחרי מאבק ממושך במחלת הסרטן, מלחמה עיקשת שנמשכה כעשור. לאמי היו חיים טובים, היא חיה טוב, גידלה ילדים, זכתה לנכדים ועוד ועוד…. אני מצר מאוד על מותה והיא תחסר לי בצורה … להמשך קריאהחיים, מוות, פנסיה והשקעות…..
היום ה- 7.5.13 התפרסמו הגזירות אותן מציע שר האוצר יאיר לפיד….. וואי….וואי….וואי….איזו כאפה אנחנו הולכים לקבל. רגע אני מתקן, אילו כאפות (ברבים) אנחנו הולכים לקבל. זוכרים, שהיו כמה פוסטים, בהם כתבתי, על כך שלהיות שכיר, ושכיר בלבד זה סוג של חוסר אחריות? חוסר אחריות על העתיד, חוסר אחריות לבחור לחיות בעיוורון פיננסי, חוסר אחריות לגבי הפנסיה. אז … להמשך קריאהלהיות שכיר זה לא סחיר
טוב אז אנחנו קצת קפיטליסטים, בבלוג הזה….מה לעשות?! ככה זה כשהמטרה היא שינוי גישה כלכלית ופיננסית ובעיקר תפיסת עולם לכיוון חומרי יותר. אז בכדי לא ליצור יותר מדי אנטגוניזם אני אומר זאת על ההתחלה ובדגשה: הכסף הוא אמצעי, לא המטרה! הוא אמצעי לאפשר לנו לחיות טוב ולהגשים דברים רבים, נכון גם הבריאות חשובה, הכי כיף … להמשך קריאהלחיות טוב… להיות עשיר…