גישת השקעה בנדל"ן

יצא לי קצת לחשוב על החיים, בהיבט הפיננסי וגם בהיבט הפילוסופי, על הצורה בה אנו כאנשים חיים את חיינו. הגעתי למסקנה שבהרבה מובנים אנו מצמידים את החיים שלנו למשהו, זה יכול להיות הצמדה למשהו זמני וקצר או שזו יכולה להיות הצמדה לטווח זמן ארוך מאוד. ההצמדות שאנו בוחרים בחיינו, גם משפיעות עלינו הן יכולות לקדם … להמשך קריאהלמה אתם מצמידים את החיים שלכם?

יש רגעים בחיים, שהתקווה למשהו טוב, מתחלפת ליאוש גדול ומסתיימת באכזבה. בעולם ההשקעות הציפיה היא האמא של היאוש- בשוק ההון, האכזבה והייאוש של המשקיעים יכולה להתבטא בד"כ ע"י הצבעה ברגליים, הרבה משקיעים שהשקיעו במניה/חברה מסויימת, כי היו להם ציפיות גבוהות למוצר מסויים שתהיה לו דרישה, או תקוות לפיתוח מהפכני וחדשני בתחום מסויים, כאשר הציפיה והתקווה … להמשך קריאהכיצד הייאוש עוזר לכם לעשות עסקאות טובות?

בנדל"ן יש הרבה צורות השקעה, בשנים האחרונות כאשר השקעה בנדל"ן הפכה לסוג של טרנד אופנתי ובעיקר הרבה לחץ הנובע מלחצי החברה, העיתונות ובעיקר אפקט ה- FOMO, אפשר לומר בגדול שאוכלוסיית משקיעים הנדל"ן מתפלגת לשתיים: אספני נכסים- משקיעים, אשר מתרכזים באיסוף של מספר נכסים והופכים להיות משקיעים מרובי נכסים, והאסטרטגיה שלהם היא לצבור כמה שיותר נכסים … להמשך קריאההאם בהיבט מיסוי, אין היגיון לרכוש יותר מדירה אחת להשקעה?

בהמשך לרשומה הקודמת בנושא מטרות הבסיס בהשקעות, מעבר למטרות שאנו מציבים לעצמנו, חשוב גם לדעת לבחור את ההשקעה הנכונה. יש הרבה פרמטרים לבחירת השקעה נכונה, אני חושב שבחירת אפיק השקעה זה משהו אישי וחשוב להתאים אותו לאופי שלנו, הבעיה היא שהרוב לא בוחרים באפיק השקעה בהתבסס על התאמה לאופי שלהם, ולכן למרות שההשקעה עצמה יכולה … להמשך קריאהמהן התכונות אותן אני מחפש בהשקעה?

שאלה היפותטית: "יש לכם 2 מיליון ש"ח ויש לכם 2 אפשרויות השקעה להשקיע אותם. הראשון- יתן לכם כל חודש 5000 ש"ח על ההשקעה. השני- אתם תהיו במינוס 500 ש"ח כל חודש." באיזה אפיק השקעה תבחרו? אנשים רבים באופן אינטואיטיבי, בוחרים באפשרות הראשונה שהיא לכאורה הגיונית יותר, אחרי הכל מי באמת רוצה להשקיע סכום כביר של … להמשך קריאהלמה חשוב לסגל אופי של דחיית סיפוקים בנדל"ן?

כל טרנד כלכלת המשפחה מדבר על התנהלות כלכלית נכונה ואחראית, זהו תחום חשוב מאוד וראוי שאנשים ילמדו לנהל את עצמם כלכלית בצורה אחראית ונכונה. אך יש בעיה אחת עקרית, יועצי כלכלת משפחה רבים אינם משקיעים, הם אולי מבינים ויודעים איך לתת טיפים על חסכון, איך לנהל תקציב משפחתי, כיצד לנהל אקסלים ורישומי הוצאות. על פניו … להמשך קריאההאבסורד: איך מצמצמים הוצאות ובכל זאת משלמים יותר?

רשומה ראשונה לשנת 2022. לאחרונה ובעיקר כנראה לקראת השנה החדשה נחשפתי לתכנים רבים המעודדים חסכנות, קיצוץ בהוצאות כדרך להגיע למה שרבים אומרים הצעד הראשון לחופש כלכלי. אילולא האינפלציה בתכנים מסוג זה כנראה שהייתי מדלג על המסר ברשומה הזו, אך מכיוון שאנימאוד מאמין בחשיבותו ובעיקר משום שגם אני בתחילת דרכי חטאתי בהתנהלות ששמה דגש על קיצוץ … להמשך קריאהמדוע לחסוך בהוצאות לא יקדם אתכם לשום מקום?

בחיי היומיום שלנו אנו רגילים לחיות לפי תבניות, כלתהליך קבלת ההחלטות שלנו נובע מתבניות. טוב, זו לא אשמתנו, זו לא באמת החלטה מודעת, המח שלנו התפתח בצורה כזו. כמות המידע שאנו סופגים בכל רגע מחמשת החושים שלנו היא עצומה. אם המח יצטרך לעבד כל פיסת מידע וגירוי שהוא נחשף אליו, הוא פשוט יקרוס, בדיוק כמו … להמשך קריאהלמה אתם לא משקיעים באנומאליות?