גישת השקעה בנדל"ן

בהמשך לרשומה הקודמת בנושא מטרות הבסיס בהשקעות, מעבר למטרות שאנו מציבים לעצמנו, חשוב גם לדעת לבחור את ההשקעה הנכונה. יש הרבה פרמטרים לבחירת השקעה נכונה, אני חושב שבחירת אפיק השקעה זה משהו אישי וחשוב להתאים אותו לאופי שלנו, הבעיה היא שהרוב לא בוחרים באפיק השקעה בהתבסס על התאמה לאופי שלהם, ולכן למרות שההשקעה עצמה יכולה … להמשך קריאהמהן התכונות אותן אני מחפש בהשקעה?

שאלה היפותטית: "יש לכם 2 מיליון ש"ח ויש לכם 2 אפשרויות השקעה להשקיע אותם. הראשון- יתן לכם כל חודש 5000 ש"ח על ההשקעה. השני- אתם תהיו במינוס 500 ש"ח כל חודש." באיזה אפיק השקעה תבחרו? אנשים רבים באופן אינטואיטיבי, בוחרים באפשרות הראשונה שהיא לכאורה הגיונית יותר, אחרי הכל מי באמת רוצה להשקיע סכום כביר של … להמשך קריאהלמה חשוב לסגל אופי של דחיית סיפוקים בנדל"ן?

כל טרנד כלכלת המשפחה מדבר על התנהלות כלכלית נכונה ואחראית, זהו תחום חשוב מאוד וראוי שאנשים ילמדו לנהל את עצמם כלכלית בצורה אחראית ונכונה. אך יש בעיה אחת עקרית, יועצי כלכלת משפחה רבים אינם משקיעים, הם אולי מבינים ויודעים איך לתת טיפים על חסכון, איך לנהל תקציב משפחתי, כיצד לנהל אקסלים ורישומי הוצאות. על פניו … להמשך קריאההאבסורד: איך מצמצמים הוצאות ובכל זאת משלמים יותר?

רשומה ראשונה לשנת 2022. לאחרונה ובעיקר כנראה לקראת השנה החדשה נחשפתי לתכנים רבים המעודדים חסכנות, קיצוץ בהוצאות כדרך להגיע למה שרבים אומרים הצעד הראשון לחופש כלכלי. אילולא האינפלציה בתכנים מסוג זה כנראה שהייתי מדלג על המסר ברשומה הזו, אך מכיוון שאנימאוד מאמין בחשיבותו ובעיקר משום שגם אני בתחילת דרכי חטאתי בהתנהלות ששמה דגש על קיצוץ … להמשך קריאהמדוע לחסוך בהוצאות לא יקדם אתכם לשום מקום?

בחיי היומיום שלנו אנו רגילים לחיות לפי תבניות, כלתהליך קבלת ההחלטות שלנו נובע מתבניות. טוב, זו לא אשמתנו, זו לא באמת החלטה מודעת, המח שלנו התפתח בצורה כזו. כמות המידע שאנו סופגים בכל רגע מחמשת החושים שלנו היא עצומה. אם המח יצטרך לעבד כל פיסת מידע וגירוי שהוא נחשף אליו, הוא פשוט יקרוס, בדיוק כמו … להמשך קריאהלמה אתם לא משקיעים באנומאליות?

מילת אזהרה/בקשה לפני שתקראו את הרשומה: מטרת הרשומה היא לא להראות למי יש יותר גדול או איזו השקעה יותר טובה בשוק ההון או שוק הנדל"ן. להשאיר את הדיון ברמה הזו לטעמי מפספס את העיקר. המטרה של כל הבלוג הזה הוא לפתוח את הראש בכיווני חשיבה שונים, להביט לא רק על איך הדברים נראים ומוצגים לנו … להמשך קריאהלמה כולם מתעלמים מהעובדה שמדדים אינם אנשים ולהיפך?

הכי נח לחשוב שהחלטות ההשקעה שלנו מתקבלות על סמך מדדים אובייקטיבים לחלוטין, הרי הכל עניין של מספרים, מכניסים את הנתונים לאקסל, יורדים לתיבת התוצאה/תשואה ואם זה מסתדר עם המטרות שלנו אז יאללה…. משקיעים. המתואר במפשט הראשון היה נכון אילו היינו רובוטים וחיים בעולם בו כל הנתונים שלנו אכן היו נתונים מדידים בעלי אופי מספרי מוחלט. … להמשך קריאהמהן 180 ההטיות המשפיעות על החלטות השקעה שלכם?

זו הולכת להיות רשומה קצת שונה, אבל שווה לכם… פיגוע התאומים- ה- 11 לספטמבר הוא תאריך החרוט בזכרונם של רוב תושבי כדוה"א הבוגרים, היום בו שני מטוסים התרסקו לתוך מגדלי התאומים וגרמו לקריסתם ולמותם של מעל 2753 בני אדם שעבדו בגורדי השחקים הללו, את המטוסים הטיסו מחבלים מארגונו של בין-לאדן. בתחקירים של סוכנויות הביון השונות … להמשך קריאהמה הקשר בין בין-לאדן, דן חלוץ ואתר Zillow?