כבר כמעט 3 שנים מאז שהאתר הזה קיים, ניתן לומר שאני מטיף, טוב… אולי לא מטיף, זו מילה חזקה מדי, אלא יותר מתריע בנושא של הפנסיות וקצבאות הביטוח הלאומי. רוב הזמן אני כמובן ממוקד על הפנסיות כי אלו הכספים הגדולים שאתם מפרישים, משכרכם לטובת הפנסיה שלכם. אז אני לא רוצה לחזור שוב על המנטרה שאני חושב … להמשך קריאהעוד 20 שנים תקבלו 'יוק'……מביטוח לאומי
החיים בחלקם מנוהלים ע"י צירופים שונים, חלקם מועלים וחלקם מזיקים, התפקיד שלנו לדעת לזהות מהם הצרופים הטובים ולתעל אותם לטובתנו ובמקביל לחאתר צירופים מסוכנים העלולים להזיק לנו ולדעת להתגבר ולעקוף אותם. על מה אני מדבר לעזאזל? כרגיל נתחיל בדוגמאות פשוטות: – כסף מזומן ופנוי בצרוף עם הזדמנות, זה אחלה צרוף, יש לנו הזדמנות להשקעה אשר … להמשך קריאההאמונה והתקווה, צרוף מסוכן
לא זהו לא פוסט אפוקליפטי, אני אדם אופטימי מטבעי אבל עם זאת אני גם ריאליסט מושבע, משתדל לראות את הדברים כמות שהם, את המציאות כפי שהיא, את האמת הערומה או הלבושה אם תרצו. אז נכון שכתבתי כאן הרבה פעמים על כך שהסיכוי לפנסיה עבורנו הוא נמוך, אני גם כתבתי ומזכיר לכם שוב, שאני בעד הרעיון … להמשך קריאההעתיד העגום, ממש מעבר לפינה…
זוכרים, שפעם, לא ממש ממזמן כתבתי לכם שאם לא תרכשו דירה, כל דירה, בסוף תצטערו על זה. עזבו את הסיבות הבנאליות שציינתי בעבר שכספכם נשחק, הרי אם לא רכשתם, זה כנראה בגלל שחששתם, בגלל שפחדתם ובגלל שהאמנתם לכל הסיבות למה לא להשקיע בדירה. לא הקשבתם אז, לא נורא (בעצם כן נורא…נורא מאוד…אבל את הנעשה אין … להמשך קריאהגוזרים עליכם קופון בנדל"ן בחסות הממשלה
אוטוטו…..אנו בספטמבר ושום דבר לא זז, לפיד….שמפיד…לא מע"מ ולא נעליים. הפעם האחרונה שכתבתי את דעתי על הצעת החוק הזו היתה אי שם בשלהי מרץ, כתבתי על כך אז אפילו פעמיים. פעם ראשונה, כתבתי על מה עומד מאחורי הדברים הללו ומה לא רוצים לספר לכם. בפעם השניה רמזתי כי החוק פותח הזדמנות והיא לאו דווקא לרוכשי … להמשך קריאהפטור ממע"מ לדירה ראשונה….ההמשך
הנה משהו שתכננתי לפרסם במדיה אחרת…. אבל בגלל כל מה שאני רואה מסביבי בשנים האחרונות, אני מרגיש חובה לפרסם זאת כאן: אנשים, פשוט לא יודעים מה לעשות בכספם, מקשיבים לעצות אחיתופל וממלאים ראשם בתקוות, ובנתיים…..הכסף נשחק… דוגמא אמיתית מהחיים, לצערי מחבר קרוב וזהו סיפורו: בתקופה בה הייתי בתחילת דרכי בהשקעות בנכסים מניבים למגורים, עניינתי כמה … להמשך קריאהלא השקעתם בנדל"ן, נשחק כספכם
איזו שבת יפה היתה היום, ארזנו 3 ק"ג אנטריקוט, עוד 1 ק"ג קבב טלה על מקלות קינמון העמסנו 3 ק"ג צ'וריסוס וכמובן שלא שכחנו 5 ק"ג סטייק פרגיות במרינדת הבית שהושרו לאורך הלילה. הרבה בשר להרבה אנשים יקרים….חגגנו יחד על מנגל עמוס מכל טוב (הסלטים רק קישטו את השולחן, מי אוכל ירקות עם כל הריסוס … להמשך קריאהחוק 'לפיד'- לעידוד השקעות בנדל"ן מניב
איזו ממשלה של בדרנים יש לנו, קומיקאים אחד…אחד…. ממש אסופה של כשרונות. כבר 4 שנים אנו שמועים ערבות לבקרים כיצד הולכים לפוצץ לנו את בועת הנדל"ן (אגב, מי קבע שזו בועה? עפ"י עקרונות הכלכלה, בועה מוגדרת רק בדיעבד לאחר שהתפוצצה) מה לא שמענו: – הבטיחו לנו סופרטאנקר הנדל"ן (מושג שהטביע ביבי) להורדת מחירי הדיור אי … להמשך קריאהכוסות רוח למת…..בחסות ממשלת ישראל
אני אתחיל דווקא מהסוף, מההצהרה של כל הפוסט הזה שאתם הולכים לקרוא ב 2-5 הדקות הקרובות: מי שלא קנה דירה ,כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 5 שנים האחרונות ומי שלא יקנה דירה, כל דירה (בין אם להשקעה או למגורים) ב- 2-3 השנים הקרובות, לא תהיה לו דירה ולא יהיה לו מה להוריש … להמשך קריאההנדל"ן בורח לכם….
לא מזמן כתבתי על זיהוי של הזדמנות וניצולה. נהיר לכולנו כי זיהוי של הזדמנות הוא מרכיב חשוב בהפיכתנו למשקיעים מוצלחים. הרי ביצוע של עיסקאות 'רגילות' הן נחלתם של רוב המשקיעים הממוצעים. אולם, אם ברצוננו להיות מעל למשקיעים הממוצעים, זיהוי הזדמנות הוא רק 50% מהדרך להפיכתנו למשקיעים טובים. המרכיב הנוסף בהמשך זיהוי הזדמנות הוא היכולת לתפוס את ההזדמנות, … להמשך קריאהמה עוזרים הרבה אגוזים כשאין שיניים?