הפחד…..אוי, כמה שיש לפחד כח על ההחלטות שלנו, לפחד יש כל כך הרבה כח על ההתנהלות שלנו, עד כדי כך שלמעשה כל מצב נתון שלנו בחיים מוגדר על ידי הפחדים שלנו. הפחדים שלנו הם שגורמים לנו לעשות או לא לעשות מהלכים בחיינו, ויש להם משקל רב בהיותנו במצב בו אנו נמצאים…בכל מצב. אני תמיד טוען … להמשך קריאהפחד משתק או פחד מתמרץ….
בדיוק היום ה- 4.7.2012 עיתון ידיעות אחרונות ראו נכון להקדיש חצי עמוד במוסף ממון לגבי מצב חשבון הבנק של הישראלי הממוצע. עפ"י הסקר המוזכר בכתבה נראה כי 34% מהישראלים מצויים במצב של משיכת יתר בבנק אבל הערכות הן גבוהות יותר, עשו ניסוי תרימו טלפון ל- 10 חברים קרובים (בעלי משפחות), אני מתערב עמכם כי לפחות … להמשך קריאהאוברדראפט דרך חיים בתרבות של ימינו
נדל"ן זה לטיפשים? מתברר שכן….אך לפני כן ציטוט מספר משלי פרק טז' פסוק יח': "לִפְנֵי־שֶׁבֶר – גָּאוֹן, וְלִפְנֵי כִשָּׁלוֹן – גֹּבַהּ רֽוּחַ" או במילים אחרות משלי מדבר כאן על מה שמוכר לנו כיום כ- היבריס. כיום באומרנו היבריס הכוונה היא לרגשות גאווה מוגזמת המביאה בסופה לתבוסה או פספוס. לפני כמה שבועות כתבתי כאן רשומה על … להמשך קריאההשקעות נדל"ן זה לטיפשים
לא בדקתי, אבל אני מניח כי רוב קוראי האתר נעים סביב גילאי 25-45, זו הערכה ריאלית שלי מאחר ואני מניח כי השקעות נדל"ן או השקעות בכלל, אינן מעניינם של החבר'ה הצעירים שלרוב נמצאים בשלבים אלו בטיול של אחרי צבא, במקביל האוכלוסיה הבוגרת יותר 45 וצפונה, חיים תחת ראיית עולם משלהם ויתקשו לקבל רעיונות חדשים/ישנים המוצגים … להמשך קריאהאם אתם לא בפאניקה, אז אתם חיים בסרט רע
מזה זמן רב, אנשים רבים ובינהם: משפחה, חברים, מכרים או סתם אנשי שיחה מזדמנים מתייעצים ומשוחחים עמי על נדל"ן ובעיקר על השקעות בנדל"ן. אני לא יועץ ולא איש מקצוע בתחום, כל השכלתי מצטמצמת לניסיוני המועט בהשקעה בנכסים מניבים. אולם, בתקופה בה נושא הנדל"ן הינו שיחת סלון בכל ארוע משפחתי/חברי שלא יהיה, גם בעל הניסיון הקטן … להמשך קריאהאם זה כל כך פשוט להשקיע בנדל"ן, אז מדוע המשקיעים הם במיעוט?
פעם בהיותי ילד קיבלתי זוג אוגרים במתנה בתוך כלוב, זו היתה מתנת ניחומים במקום כלב שכל כך רציתי והורי לא הסכימו שאגדל. הכלוב הכיל, מתקן מים, מתקן אוכל וכמובן הכיל מעין גלגל, שישמש כצעצוע או כמעין 'הליכון' לאוגרים שיעשו קצת כושר… שלא ישמינו המסכנים בכלוב. לא משנה כמה מהר הם רצו, כמה התאמצו…..הם לא הגיעו לשום … להמשך קריאהלצאת ממרוץ העכברים
במקרים רבים, לאחר תקופה של חיפוש דירה לרכישה במטרה להופכה לנכס מניב עבורנו, אנו מוצאים את הדירה המיועדת, נכנסים למשא ומתן, סוגרים את פרטי העיסקה ומעבירים את שאר התהליך לידי עו"ד, כל צד (רוכש/מוכר) ועו"ד המייצג אותו. אולם במקרים רבים ומסיבות רבות ושונות לא תמיד העיסקה מבשילה לכדי חתימה. הנה סיפור שכיח שהתרחש למכר שלי (נ') ממש … להמשך קריאהנכס הולך ונכס בא…..
אבא קובנר כתב בזמנו את המשפט : "לזכור את העבר, לחיות בהווה, לבטוח בעתיד" אני הייתי רוצה להשתמש במשפט, אך עם שינוי קטן המהותי לענייננו ולשכתב אותה לצורה הבאה: לזכור את העבר, לחיות בהווה, להבטיח את העתיד… אני מוצא שסיומת זו מתאימה יותר להלך הרוח שלנו כמשקיעים בנדל"ן מניב, כיצרני הכנסה פאסיבית. רובנו, לא נולדו … להמשך קריאההשקעה מניבה, עתיד מניב
ישנה תפיסה שהתקבעה כי הכנסות פאסיביות קשורות בעיקר לנדל"ן, אולם הכנסה פאסיבית מנדל"ן הינה רק אפשרות אחת בקשת הרחבה של שלל האפשרויות בהכנסות הפאסיביות. ברשומה זו אפרט כמה רעיונות להכנסות פאסיביות, אני בטוח כי אם תחשבו תעלו גם אתם על כמה רעיונות מקוריים משלכם לייצור הכנסה פאסיבית. 1. נדל"ן מניב– נכון, הבטחתי לתת דוגמאות נוספות, … להמשך קריאהאפשרויות להכנסות פאסיביות