איך הופכים דירה לפורטפוליו?

אחת המכשלות העקריות של משקיעי נדל"ן מתחילים גם כאלו שיש כבר ברשותם נכס אחד, היא חוסר היכולת להתפתח לנכסים נוספים. כל משקיע נדל"ן מתחיל ככל שיהיה רואה בדימיונו בעלות על נכסי נדל"ן מרובים, אך כאשר הוא מתעורר אל המציאות הוא מגלה כי אין זה עניין של מה בכך. רבים מתייאשים ומוותרים או פונים לאפיקי השקעה … להמשך קריאהאיך הופכים דירה לפורטפוליו?

מה עושה הטיפש, כשהחכם מצביע על הירח?

בסוטרת הבמה/פודיום של זרם הזן בודהיזם, סוטרה המתמקדתת בשלושה דברים: התנהגות, מדיטציה ותבונה. בסוטרה זו נאמר הפתגם: כשהחכם מצביע על הירח, הטיפש מביט על האצבע. העניין בפתגם זה הוא, שבעוד והחכמים מביטים על פלאי הטבע (הירח בדוגמא) והתמונה הגדולה, הטיפשים מתמקדים בדברים הקטנים השוליים והלא חשובים (האצבע). ניתן  לקחת את הפתגם הזה להרבה כיוונים, אך … להמשך קריאהמה עושה הטיפש, כשהחכם מצביע על הירח?

תובנות חלק ב'- 6 שבועות בתוך המשבר

כשבועיים נוספים בתוך משבר הקורונה הנוכחי ומאז כתיבת פוסט תובנות חלק א'- 4 שבועות בתוך המשבר והנה נוספו לי עוד כמה תובנות אשר חלקן נוגעות להיבט כללי יותר וחלקן בצורה פרטנית על השקעות בנדל"ן. אין ספק שתקופה לא פשוטה עוברת על אנשים רבים, אין לי כוונה להאריך בדברים, על משבר המגפה, גם כך העיתונות והמדיה … להמשך קריאהתובנות חלק ב'- 6 שבועות בתוך המשבר

תובנות חלק א- 4 שבועות בתוך משבר

בעולם ההשקעות יש אימרה, מי שלא עבר משבר עולמי בזמן שהשקיע, לא יודע באמת מה זה להשקיע, וורן באפט ניסח זאת קצת אחרת באומרו: "בסופו של יום, רק אחריי שהגאות נעלמת אפשר לראות מי שחה עירום" רוב המשקיעים לא באמת חוו משבר, רובם השקיעו בתקופות שהיו תקופות טובות ושלוות יחסית להשקעה, כמו משקיעים רבים שנכנסו … להמשך קריאהתובנות חלק א- 4 שבועות בתוך משבר

כמה זמן יקח לכם לבנות תיבה לקראת המבול הבא?

בעידן הנוכחי, כאשר הכל זמין עבורנו, הכל נגיש והכל זז מהר מאוד, גם טווחי הזמן והציפיה של רוב האנשים התקצרו מאוד. הטכנולוגיות זרזו וקיצרו זמנים עבורנו בהרבה מאוד היבטים בחיינו, מתוקף כך גם הסבלנות אצל רובנו התקצרה ואנו מצפים לקבל תוצאות במהירות, כשזה לא קורה בפועל קורה אחד משני הדברים: או שאנחנו מתאכזבים ומתייאשים. או … להמשך קריאהכמה זמן יקח לכם לבנות תיבה לקראת המבול הבא?

מה ברוש בן 70 לימד אותי על השקעות נדלן ?

בעולם ההשקעות כמו בחיים גמישות זה דבר חשוב, גמישות מאפשרת לנו להשתנות, להגיב ולהסתגל לשינויים מהירים במציאות חיינו. עם זאת גם יציבות היא משהו חשוב מאוד, היא נותנת לנו בסיס רחב, בסיס איתן ומגינה עלינו מפני זעזועים. עוד מהיותנו ילדים, תמיד מלמדים אותנו את גישת ה- או…..או….. או את הגישה התואמת של אם….אז… בעיקר בכל … להמשך קריאהמה ברוש בן 70 לימד אותי על השקעות נדלן ?

מהי המורשת הפיננסית שתשאירו לילדכם?

שבוע שעבר הוזמנתי להתארח בארוע פתיחת השנה של אחת מקבוצות העסקים הפזורות בכל הארץ, באתי בעיקר כמאזין, היו כמה בעלי עסקים שעלו ונתנו הרצאות היכרות על העסקים שלהם, על ההתפתחות של עסקים אלו, וכיצד הקבוצה עזרה להם. בזמן ההפסקות, היה גם זמן לנטוורקינג ומינגלינג, גם שם יצא לי לשוחח עם כמה בעלי עסקים, שהסבירו מה … להמשך קריאהמהי המורשת הפיננסית שתשאירו לילדכם?

השקעות נדל"ן- המעבר ממשקיע קטן למשקיע גדול

השקעות נדל"ן- המעבר ממשקיע קטן למשקיע גדול היום יצא לי לשמוע הרצאת/ראיון מוטיבציה עם קובה בראיינט, בתשובה לאחת השאלות קובה סיפר שהוא לא היה מוכן לשים לעצמו גבולות, הוא ידע שהוא רוצה להיות כמו שאקיל אוניל, כמו מייקל ג'ורדן, הוא לא ידע אם הוא יצליח אבל הוא טען שהוא היה מוכן לעשות הכל בכדי להגיע … להמשך קריאההשקעות נדל"ן- המעבר ממשקיע קטן למשקיע גדול

אמור לי מי הם חבריך ואומר לך כמה אתה מרוויח

לנתק את כבלי העגינה ההפיכה למשקיע כרוכה במהפכים מחשבתיים ומוויתורים מרובים, אולם הויתורים הללו הם ויתורים מיוחדים, ואנו נדרשים אליהם לאחר קביעת הגדרות חדשות. כשאני כותב הגדרות, אני מתכוון להגדרת החיים מחדש. משקיע חושב ופועל בצורה שונה מהמקובל, לכן גם ההגדרות שלו שונות ולכן ההסתכלות שלו על דברים הינה שונה, תפיסת המציאות שלו משתנה, והוא … להמשך קריאהאמור לי מי הם חבריך ואומר לך כמה אתה מרוויח

משל הצב והארנב- האמת שלא סופרה

מכירים את משל הצב והארנב? כן המשל הזה, מאת איזופוס, שסיפרו לנו בתור ילדים, על התחרות ריצה בין הצב והארנב. תזכורת קלה: משל הצב והארנב: הצב והארנב עשו התערבות, ההתערבות היתה על תחרות ריצה, המנצח כמובן מי שחוצה את קו הגמר. הארנב נתן רייס על ההתחלה כמו צ'יטה על סטרואידים, כשלא ראה את הצב מאחוריו … להמשך קריאהמשל הצב והארנב- האמת שלא סופרה