גורו נדלן 
אחרי התגובות הנלהבות שקיבלנו בעקבות המפגש הראשון של מועדון 250K עם עורך הנדל"ן של גלובס, אנחנו שמחים לבשר על האורח שלנו למפגש השני, מר אוהד דנוס. אם עיסוקכם הוא נדל"ן, אתם בוודאי מכירים את דנוס. אחד מהשמות המובילים בתחום שמאות המקרקעין, ובין הראשונים ופורצי הדרך של ההתחדשות העירונית, לאחר שעוד בשנת 2006 החל להתמחות בתמ"א … להמשך קריאהאז מי יהיה האורח במועדון הנדל"ן מועדון ה- 250K?
החיים שלנו הם אוסף של נקודות אשר בינהן אנו מחברים את קו החיים שלנו, ממש מנקודה לנקודה. לכולנו יש אלפי נקודות כאלו, החל מהיום בו נולדנו ועד ליום מותנו, כל נקודה שכזו מייצגת אפשרות, הזדמנות, דילמה או צומת החלטה בעניין כלשהו בין אם הוא מהותי ובין אם הוא משמעותי בחיינו. מדוע יש מצליחנים ויש כאלו … להמשך קריאההאם הבחירות שלכם מקדמות אתכם?
בשנת 1984 הייתי ילד, אך עד היום אני זוכר את הטראומה, כיצד הוא נכנס בפנים חיוורות הביתה, לילות ארוכים ללא שינה, שיחות וליחשושים במטבח בזמן שאנו צפינו בטלויזיה או הכנו שיעורי בית. הכל נעשה בשקט בשקט כדי שחס וחלילה לא נדע, לא נחשף. אבי כמו רבים אחרים איבד את כל כספו וחסכונותיו מכיוון שהשקיע במניות … להמשך קריאהמשברים והזדמנויות
אחד הכלים שעוזרים למשקיע לנסות להבין מגמות ארוכות טווח, ניתוח השקעות נדל"ן נעשה בשני אופנים: הראשון- ניתוח נתוני מיקרו, בחינת הנכס, בחינת ההשקעה, בחינת סביבת הנכס, קהל היעד והתאמת המוצר. השני- ניתוח נתוני מאקרו, לנסות להבין ממה מורכבת התמונה הגדולה, מה קורה ברמה הארצית, לאן הרוח נושבת ומה יהיו ההשפעות בעוד 10-15 שנים. האחריות של … להמשך קריאהכיצד הגופים הפיננסיים הולכים לשעבד את משפחות ישראל?
אילו הייתם צריכים לבחור מי מהשחקנים ינצח במשחק שחמט, במי הייתם בוחרים: בשחקן שחושב כל פעם רק מהלך אחד קדימה, או בשחקן שחושב שמונה מהלכים קדימה? אני מניח כי אתם הייתם מהמרים על השחקן השני זה שטורח לחשוב קדימה. מחקרים על שחקני שחמט מראים כי, השחקנים הטובים ברמות הגבוהות יכולים לחשוב ולנתח מהלכים ברמה של … להמשך קריאההאם אתם משקיעים שחושבים רחוק?
בעולם השקעות, יש המון אפיקי השקעה, זה אחד מעולמות התוכן המגוונים ביותר, כשמדברים על השקעות, אפשר לדבר על השקעות בטכנולוגיות חדישות ורעיונות מתקדמים, אפשר להשקיע בדברים פשוטים כמו פולי קפה וברזל וכמובן יש את אפיקי הנדל"ן והמניות כמובן. למרות המגוון באפיקי השקעה שונים, אסטרטגיות/צורות ההשקעה הן הרבה יותר מגוונות, כפי שכתבתי בעבר, אפשר לחלק את … להמשך קריאההאם אתם יודעים הכל על יתרונות המשכנתא שלכם?
בשנים האחרונות ככל ועולם ההשקעות בנדל"ן נהיה זמין, נגיש ופופולארי כך גם עולם התוכן סביב נושא זה התרחב ויש היום המון מידע ברשת. מכיוון שכך, משקיעים מתחילים רבים מוצאים את עצמם, מקבלים עצות ורעיונות מכל מיני מקורות חלקם טובים יותר וחלקם טובים פחות, הנה דוגמא: סיפור ראשון- בפגישת יעוץ שעשיתי למשקיע בתחילת דרכו לפני כמה … להמשך קריאהאקסלים נפרד ומציאות נפרד
איך בושמני במדבר קלהארי תופס בבון? אה…. זה פשוט, הבושמני יודע שקופי הבבון הם סקרנים, הבושמני קודח קדח בתוך עץ חלול או בתוך קן של טרמיטים (קן של טרמיטים עשוי בוץ שהתקשה), הפתח צר מאוד, הוא מספיק רחב בכדי שיד פתוחה תוכל להכנס, אך יד קפוצה לאגרוף לא יכולה לצאת. הבושמני לוקח ירק טעים וריחני … להמשך קריאהמה הן מלכודות הקופים בנדל"ן?
רוב המשקיעים המתחילים, סבורים שהבעיה שלהם היא שההון העצמי שלהם קטן מדי, אחרים חושבים שהידע והניסיון הם הבעיה שלהם. אז הבעיה הראשונה והאמיתית שלכם היא השפע והמגוון: ככל שהאפשרויות והמגוון גדול יותר, יכולת ההחלטה שלנו נפגעת, אנו חשים מוצפים, חשים מבולבלים ובעיקר חשים חוסר בטחון בקבלת ההחלטה שלנו. כשמדובר בהשקעות, בין אם אלו השקעות נדל"ן … להמשך קריאהלמה שפע היא הבעיה העיקרית של המשקיע המתחיל?
החשש מעימות, ההתחמקות מההתנגדויות והפחד מהכשלון: יש אנשים החוששים מחיכוך, חוששים מהתנגדויות, חוששים מכשלון או אי הצלחה, החשש הזה עם הזמן גדל לכדי פחדים עצומים, ככל שעובר הזמן הפחדים הללו משתרשים בתוכם ומונעים מהם התקדמות ומיצוי הפוטנציאל, גם האישי וגם העיסקי פיננסי. הדבר המוזר הוא שאם תשאלו את אותם אנשים שינסו להסביר את מקור הפחדים, … להמשך קריאהלמה 'חיכוך' זה הכח הגדול ביותר שלכם?!