גורו נדלן 
פוסט זה נכתב בימים בהם כל המדינה שוצפת וגועשת בעקבות הסיפור של דניס ומישל, שני אושיות רשת ויראלים אשר חשודים לכאורה בסוג של מרמת פרמידה/פונזי בתחום השיווק הדיגיטאלי. אני לא מכיר את הדמויות המדוברות באופן אישי ולא מכיר את הפעילות העסקית בה הם עסקו, אך כן הייתי רוצה לנצל את כל הרעש סביב הענין של … להמשך קריאהמה המשותף לנוכלות/תרגיל עוקץ ודיג?
אי אפשר להתעלם משלל הפרסומים, הכתבות, השיווקים בנושא השקעות נדל"ן בחו"ל. למרות היותי מושקע בחו"ל, אני חושב שלצד ההזדמנויות שיש שם, חשוב מאוד להיות זהיר וחשוב עוד יותר להיות חכם. כתבתי לא מעט על השקעות נדל"ן בחו"ל בחלק מהפוסטים דנתי בסיכונים של ההשקעות בחו"ל ובאחד הפוסטים אף הזכרתי בקצרה את עניין השיקולים שעל אנשים לקחת … להמשך קריאההשקעות נדל"ן בחו"ל?
המיסים הכרוכים בביצוע עסקאות נדל"ן, בד"כ מרתיעים משקיעים רבים מביצוע עסקאות. יש כאלו אשר "כופים" על עצמם, רק ביצוע של עסקאות פליפ, תחת הקטגוריה של נכס יחיד, עם פטור ממס רכישה/שבח בביצוע עיסקה אחת לשנה וחצי, על הבעיתיות של האסטרטגיה הזו כבר כתבתי בעבר ואף ארחתי את רו"ח ועו"ד גיא רשטיק חוקר במשרה בכירה לשעבר … להמשך קריאהאיך קיבלתי החזר על מס הרכישה לכל הנכסים שרכשתי בשנים האחרונות?
למי שמחפש את התשובה הקצרה: אז לא! היא לא תפתור אלא דווקא תייקר את המחירים בצורה רוחבית!!! מי שמחפש את ההסבר ההגיוני שימשיך לקרוא, אני מבטיח לא להאריך במילים. היום בבוקר התפרסמה כתבתו של אריק מירובסקי בגלובס אשר כותרתה… מצ"ב תמונה: לפני שאני אפרט את ההסברים בואו רגע ניזכר מה היה לנו בשנים האחרונות, אנחנו … להמשך קריאההאם העלאת מס הרכישה בת"א היא הפתרון לבעית הדיור?
אחד ממשפטי ההשראה האהובים עלי בנוגע להשקעות ותרוצים הוא: "אפשר לתרץ תרוצים ואפשר לעשות כסף, אבל אי אפשר לעשות את שניהם בו זמנית" מבלי להאריך יתר על המידה, אני מצרף עבורכם את רשימת התרוצים, הפתרון מצוי בסוף… רשימת התרוצים: משתחרר לי כסף רק בעוד x זמן. לא מסתדר לי היום, יש לי חוג מקרמה. עוד … להמשך קריאהמהם 112 התרוצים ל-למה לא להשקיע בנדל"ן?
אחרי התגובות הנלהבות שקיבלנו בעקבות המפגש הראשון של מועדון 250K עם עורך הנדל"ן של גלובס, אנחנו שמחים לבשר על האורח שלנו למפגש השני, מר אוהד דנוס. אם עיסוקכם הוא נדל"ן, אתם בוודאי מכירים את דנוס. אחד מהשמות המובילים בתחום שמאות המקרקעין, ובין הראשונים ופורצי הדרך של ההתחדשות העירונית, לאחר שעוד בשנת 2006 החל להתמחות בתמ"א … להמשך קריאהאז מי יהיה האורח במועדון הנדל"ן מועדון ה- 250K?
החיים שלנו הם אוסף של נקודות אשר בינהן אנו מחברים את קו החיים שלנו, ממש מנקודה לנקודה. לכולנו יש אלפי נקודות כאלו, החל מהיום בו נולדנו ועד ליום מותנו, כל נקודה שכזו מייצגת אפשרות, הזדמנות, דילמה או צומת החלטה בעניין כלשהו בין אם הוא מהותי ובין אם הוא משמעותי בחיינו. מדוע יש מצליחנים ויש כאלו … להמשך קריאההאם הבחירות שלכם מקדמות אתכם?
בשנת 1984 הייתי ילד, אך עד היום אני זוכר את הטראומה, כיצד הוא נכנס בפנים חיוורות הביתה, לילות ארוכים ללא שינה, שיחות וליחשושים במטבח בזמן שאנו צפינו בטלויזיה או הכנו שיעורי בית. הכל נעשה בשקט בשקט כדי שחס וחלילה לא נדע, לא נחשף. אבי כמו רבים אחרים איבד את כל כספו וחסכונותיו מכיוון שהשקיע במניות … להמשך קריאהמשברים והזדמנויות
אחד הכלים שעוזרים למשקיע לנסות להבין מגמות ארוכות טווח, ניתוח השקעות נדל"ן נעשה בשני אופנים: הראשון- ניתוח נתוני מיקרו, בחינת הנכס, בחינת ההשקעה, בחינת סביבת הנכס, קהל היעד והתאמת המוצר. השני- ניתוח נתוני מאקרו, לנסות להבין ממה מורכבת התמונה הגדולה, מה קורה ברמה הארצית, לאן הרוח נושבת ומה יהיו ההשפעות בעוד 10-15 שנים. האחריות של … להמשך קריאהכיצד הגופים הפיננסיים הולכים לשעבד את משפחות ישראל?
אילו הייתם צריכים לבחור מי מהשחקנים ינצח במשחק שחמט, במי הייתם בוחרים: בשחקן שחושב כל פעם רק מהלך אחד קדימה, או בשחקן שחושב שמונה מהלכים קדימה? אני מניח כי אתם הייתם מהמרים על השחקן השני זה שטורח לחשוב קדימה. מחקרים על שחקני שחמט מראים כי, השחקנים הטובים ברמות הגבוהות יכולים לחשוב ולנתח מהלכים ברמה של … להמשך קריאההאם אתם משקיעים שחושבים רחוק?