גורו נדלן 
בשנת 2014 כתבתי פוסט שרמז בין השורות לגבי קבלה של החלטות שגויות, כותרת הפוסט היתה: אל תגידו שלא אמרתי לכם… בסיכומון קצרצר מהות הפוסט מבוטאת ממש בפיסקה הראשונה שאמרה דאז: מי שלא יקנה דירה ב- 5 השנים הקרובות, לא יצליח לרכוש דירה בישראל. זה כמובן כוון לכלל האוכלוסיה שרובם חיפשו דירות למגורים ולא להשקעה, באוה … להמשך קריאהלא להחליט זו גם החלטה, השאלה אם זו ההחלטה הנכונה?
אחד הדברים הטובים שקרו בחיים של כחלון בזמן האחרון הוא בוא הקורונה בחודש מרץ, שאם לא כן, הוא היה שיחת היום בעיתונים ובמדורי הכלכלה השונים- על המחדל הכלכלי שלו. היום כאשר הכל נראה עכור ושחור בעקבות המשבר הכלכלי שמדיניות הקורונה הביאה עמה, נורא קל לשכוח את המחדלים של כחלון, מחדלים ברמה של ועדת חקירה. ממש … להמשך קריאהכשאין משקיעים, אין מיסים, כשאין מיסים, יש בור תקציבי
אחד מהמשפטים הלעוסים ביותר בעולם ההשקעות בנדל"ן הוא: "נכס מתחת למחיר השוק" לרוב לאחר המשפט הזה ישנו תהליך מכירה כזה או אחר, מתוחכם יותר או פחות, שמטרתו למכור לקוראים נכס או קורס להשקעות בנדל"ן. המפט הזה הפך למשפט אלמותי, מעין נוסחת קסם, שמשקיעים מתחילים רבים נוהרים ומתגודדים סביבו כאילו האומר אותו הוא החלילן מהמלין בכבודו … להמשך קריאההבלוף: נכס מתחת למחיר השוק
היום קרה לי מקרה, שהזכיר לי מקרה אחר מהקיץ הקודם- סיפור שהיה כך היה חבר שלי, התקשר אלי בעצבים: "איזו עזות מצח…. חצוף" אני שואל אותו מה קרה? הוא מספר שהמזגן שלו קצת מזייף בימים האחרונים אז הוא הזמין טכנאי, הטכנאי בדק, הביט, בחן איתר את הבעיה החליף את החלק והמזגן בובה….. כמו חדש, מקרר … להמשך קריאהמתמטיקה של נדל"ן וכל מה שמסביב
ה- חוכמה שבדיעבד היא לא חוכמה, היא נשקם של אלו שאין להם דעה אמיתית בהווה. לעומת זאת, ניסיון לקרוא את השווקים ולהבין מה הם טומנים בחובם, זה כבר הרבה יותר מעניין, ויותר מסוכן, אם פועלים לפי התובנות הללו. בעבר הסתכנתי בפרסום הערכות אשר שיקפו את דעתי האישית בלבד, אני משתף בדעותי בקווה שהן אולי יעזרו … להמשך קריאההערכה צופה פני עתיד- למה חשוב שיהיה לכם מזומן?
לפני כמה ימים, פורסמה בעיתון דה-מרקר כתבה בה התראיין איזה פרופ' שלא היה מוכר לי עד כה (לפחות לגבי- מימי לא שמעתי את שמו ככל וזה קשור לענייני נדל"ן) בשם פרופ' גת, כותרת הכתבה היתה: "תהיה ירידה משמעותית במחירי הדירות, המיתון בפתח, הקבלנים יודעים את האמת" האמת שאין איזו בשורה חדשה בכתבה, אני אישית קבלתי … להמשך קריאההאם תהיה ירידה משמעותית במחירי הנדל"ן
לפני אי אלו שנים (20 ליתר דיוק) , כשהייתי צעיר ויחסית יפה, הייתי נוהג לטייל בגפי בכל מיני מקומות בעולם, לוקח תרמיל ונעלם לחודש-חודשיים בכל מיני מקומות. באחד מאותם מסעות טיילתי בקמבודיה, שם ישר נדדתי לאזורים המיוערים של המדינה, כי ג'ונגלים תמיד ריתקו אותי. באחד מהסיורים שלי בשבילי הג'ונגל ע"ג קטנוע ששכרתי, באחד העיקולים כמעט … להמשך קריאהמה משותף לאנשים ופילים?
אחת המכשלות העקריות של משקיעי נדל"ן מתחילים גם כאלו שיש כבר ברשותם נכס אחד, היא חוסר היכולת להתפתח לנכסים נוספים. כל משקיע נדל"ן מתחיל ככל שיהיה רואה בדימיונו בעלות על נכסי נדל"ן מרובים, אך כאשר הוא מתעורר אל המציאות הוא מגלה כי אין זה עניין של מה בכך. רבים מתייאשים ומוותרים או פונים לאפיקי השקעה … להמשך קריאהאיך הופכים דירה לפורטפוליו?
אפשר להביט על החיים שלנו כאוקיינוס, הם יכולים להיות רדודים או עמוקים. הם יכולים להיות חמים או קרים, הם יכולים להיות רגועים או סוערים, אז אם החיים שלנו הם כמו אוקיינוס, אפשר לומר שהבחירות והקריירות שלנו בחיים הם כמו ספינות, אם אנחנו בוחרים לעבוד קשה אזי חיינו ידמו לספינות משא כמכליות, אם אנחנו בוחרים בקריירה … להמשך קריאהלמה כדאי לכם לדעת לשחות?
מילים רבות נכתבו בכדי לנסות ולתאר לתפוס את ה-שוני הגדול של המשבר הנוכחי, אין ספק שיש לו השלכות רבות מאוד בתחומים רבים מאוד אשר נוגעים לכל אחד מאיתנו, בהסתכלות פשטנית, ניתן לציין שינויים כגון: שינויים ופיתוחים טכנולוגים הצורך בשימוש בטכנולוגיות חדשות ו- "חינוך צרכן" מחדש בעולמות החינוך וההשכלה בטחון אישי קיומי שמירה על מרחב אישי … להמשך קריאהמגפה כגורם משפיע לשינוי בתפיסת המציאות