גורו נדלן 
אני ספקולנט גאה בואו נעשה ניסוי קטן ……. קחו דף ועט ורשמו הכי מהר שאתם יכולים מהם המילים או המחשבות הראשונות שקופצות לכם לראש כשאתם שומעים את המילה ספקולציה! רשמתם? כעת אתם רשאים לגלול מטה… . . . . . . כעת עברו על הרשימה ותגלו כי לרוב הדברים שרשמתם יש קונוטציה שלילית ברמה זו … להמשך קריאהספקולציה בהשקעות נדל"ן
הסבר המונח כריש נדל"ן באתר שפה עברית (מילון השפה העברית) הוא: כינוי לאדם העומד בראש שרשרת המזון של הנדל"ן. גם בטבע, הכריש עומד בראש שרשרת המזון, לא לחינם הכריש הלבן מכונה מלך הים, לכריש מעצם היותו העומד בראש שרשרת המזון, יש תפקיד מאוד חשוב במאזן האקולוגי של הים, הוא למעשה משמש כמסננת אבולציונית, וככזה הוא … להמשך קריאהכריש נדלן
חידה: מה משותף ל- כונס נכסים, עו"ד המייצג חייבים מול הוצל"פ, רו"ח המתמחה בפשיטות רגל, חוקר מז"פ, עובדת סוציאלית, קברן ורופא בטחפול נמרץ/מחלקה אונקולוגית? תשובה: כנראה שלעולם לא ישקיעו בכלל ובנדל"ן בפרט. לפני כ- 3 שנים כתבתי רשומה בנושא, בה דנתי בצורה כללית על כך שאמנם כולם יכולים להשקיע, אך לא כולם מוכנים להשקיע בנדל"ן. … להמשך קריאההשקעות נדל"ן וקריירה
שיפוץ הנכס הוא מהלך שאנו כמשקיעים נוהגים לעשות בכדי להשביח את הנכס, היקף וסוג השיפוץ נקבעים בהתאם למטרתו. עסקאות מהירות: מי שאוהב עסקאות מהירות מהז'אנר של עסקאות פליפ/סיבוב/אקזיט, לרוב ישפץ את הנכס כאשר הוא מתמקד בעיקר על הנראות, הנכס חייב לעשות את אפקט ה- וואוו… מטרתו היא להלהיב ולייצר רגשות חיוביים וטובים אצל הקונה הפוטנציאלי. … להמשך קריאהשיפוץ נכס מניב
איך סיור בסופר קשור לצרכנות ומשכנתאות אחד הגורמים החשובים בחיינו, בכל אספקט של חיינו, הוא העיתוי, כל כך טריוויאלי עד שרובנו ממעיטים מחשיבותו. העיתוי/תזמון הוא מושג חמקמק ולעיתים קרובות מתקשר גם למזל, במקרים רבים קשה לנו לשלוט על העיתוי, לדוגמא עיתוי הזדמנויות- לעיתים רבות מגיעות אלינו הזדמנויות משום מקום, מבלי שציפינו להן, מבלי שתכננו אותן, … להמשך קריאהעיתוי נכון עיתוי חכם
האמת, שתכננתי לכתוב בכלל על משהו אחר היום, אך במקרה נתקלו עיניי בדו"ח העושר העולמי השנתי של קרדיט סוויס דבר שהזכיר לי פוסט שכתבתי לפני כמעט שנה באותו הנושא, אז הזכרתי ממש בקטנה את דו"ח העושר העולמי, ברשומה בשם: להיות מיליונר עד שנת 2022, באותה רשימה התבססתי בעיקר על כתבות וסיכומים שציטטו את דו"ח העושר העולמי שהתפרסם ע"י … להמשך קריאהדו"ח העושר העולמי
לפני כשבועיים, העברתי הרצאה בנושא השקעות נדל"ן בחו"ל, ההרצאה היתה בת 3 שעות וכללה כמה חלקים: מגוון אפשרויות ההשקעה בחו"ל הכרת השחקנים העיקריים בהשקעות נדל"ן בחו"ל הבנת הסיכונים בהשקעות נדל"ן בחו"ל מהם הגורמים בהם יש להתחשב בהשקעות נדל"ן בחו"ל באנצ' מארק להשקעות, מיסוי, וילונות הגנה ועוד… ת'כלס- כיצד עושים חקר שוק ובוחרים מדינה/עיר/שכונה/רחוב להשקעה. שני … להמשך קריאהתמחור סיכונים בהשקעות נדל"ן
לפני כשבוע ביקר של טוני רובינס בישראל (גילוי נאות: לא נכחתי בסדנאות שלו), גדול המנטורים בני זמננו, כל מי שעוסק בהתפתחות אישית נתקל במסרים שלו במדיות השונות, העיסוק בהתפתחות אישית תמיד יגע ויעסוק בהעצמה ועל כך יעסוק הפוסט הנוכחי שלי את הקשר להשקעות לנדל"ן אני מניח שתמצאו בהמשך, ואם לא, אז עשו לי טובה, יצרו … להמשך קריאהראיית עולם של משקיע נדל"ן
השקעות נדל"ן- המעבר ממשקיע קטן למשקיע גדול היום יצא לי לשמוע הרצאת/ראיון מוטיבציה עם קובה בראיינט, בתשובה לאחת השאלות קובה סיפר שהוא לא היה מוכן לשים לעצמו גבולות, הוא ידע שהוא רוצה להיות כמו שאקיל אוניל, כמו מייקל ג'ורדן, הוא לא ידע אם הוא יצליח אבל הוא טען שהוא היה מוכן לעשות הכל בכדי להגיע … להמשך קריאההשקעות נדל"ן- המעבר ממשקיע קטן למשקיע גדול
צלפים או מאגיסט"ים? בעולם ההשקעות כמו בשאר תחומי החיים, סגנון ואסטרטגית ההשקעה קשורים לאופי המשקיע. כמי שיוצא לו לשוחח עם משקיעים נדל"ן רבים, להחליף דעות, להתדיין, להתייעץ ולייעץ, אני שם לב כי את המשקיעים ניתן לסווג לשתי קבוצות להן אני קורא: הצלפים והמאגיסט"ים. בהיבט הצבאי הן הצלף והן המאגיס"ט משתמשים בנשקים שנחשבים לנשקים ארוכים בהיבט … להמשך קריאהאיזה סוג משקיעי נדל"ן אתם?