חיפוש

זול, יקר, עבר….הווה… עתיד…

השקעות זהו תחום מוזר, זהו תחום בו אנו משתמשים באותם מושגים מעולם היום יום, אך למעשה יש להם משמעות ופירוש שונים מהרגיל, מי שמפספס את המשמעויות השונות או לחילופין מערבב בינהן, סביר להניח שיבלבל בין הפעולות וההשקעות אותן ירצה לבצע. בוא נתחיל מהמושגים הפשוטים ביותר לכאורה, זול ויקר….. למה בעצם אנשים מתכוונים כשהם אומרים שנכס … להמשך קריאהזול, יקר, עבר….הווה… עתיד…

פנטזיונרים

בתור משקיע בנדל"ן אני משתדל להיות מודע למגבלות שלי ולחוסר הניסיון והידע שלי בתחומים מסויימים, הרי יש גבול לכמות הידע והניסיון הרלוונטי אותו אנו יכולים לצבור לבד. בכדי להתגבר על המכשלה הזו אני נוהג לאתר משקיעים גדולים ומנוסים ממני וע"י התחככות בידע שלהם אני מנסה להשכיל. לפני כשנתיים יצא לי העונג להיפגש עם משקיע די … להמשך קריאהפנטזיונרים

דינאמי ככריש, מתמיד כסלמון….

נכון שהמושג 'כריש נדלן' משום מה נשמע לחלקנו בעל קונוטציה שלילית, אולי אפילו כוחנית במקצת? אז לאחר הפוסט אודות 'להשקיע כמו טיגריס', קיבלתי השראה נוספת מעולם החיות. אז היום אני רוצה לספר לכם על כרישים, את ההקשר להשקעות נראה בהמשך (מבטיח שיש הקשר). הדבר המרתק במשפחת הכרישים הוא, שהם למעשה משפחה עתיקה מאוד במונחים אבולציונים, … להמשך קריאהדינאמי ככריש, מתמיד כסלמון….

חסכונות כמו חול ואין מה לאכול…

לפני כמה זמן, באחד מהעיתונים הכלכליים היתה פרסומת שנונה ודי מצחיקה לגבי חסכונות, הסלוגן היה משהו כמו: "אם תשימו כל חודש קצת בצד, אחרי כמה שנים……כשתביטו הצידה, תראו שיש לכם רק קצת בצד"! אני חושב שהסלוגן הזה משקף ומסכם בצורה מאוד יפה את הלך מחשבתו של המשקיע, המשקיע אינו מאמין בקופות חסכון, בפק"מים ועוד כל … להמשך קריאהחסכונות כמו חול ואין מה לאכול…

להשקיע כמו טיגריס…

החיים הם כמו ג'ונגל, תמיד אומרים לנו….או שאתה טורף, או שאתה נטרף. באמצע יש רק עצים.  אחת החיות הקסומות והמלכותיות החיות בג'ונגל (טוב לא תמיד, גם בסיביר- אל תהרסו לי את המטאפורה) היא הטיגריס (בארץ משום מה הרוב מתעקשים לומר נמר, שזו חיה אחרת לגמרי), הטיגריס הוא חיה מרשימה, פרוותה הצהובה והרכה נשברת בפסים בגווני … להמשך קריאהלהשקיע כמו טיגריס…

דברים שנראים לי מוזר בהתנהלות כספית

לא אחת, יוצא לי לשוחח עם חברים ומכרים על השקעות. כאשר אני מדבר על השקעות אני מדבר על השקעות מכל הסוגים: נדל"ן, מניות, אג"ח, אופציות וכיו"ב. הרוב מבינים שלהשקיע זה דבר חשוב, בעיקר בתקופתנו, בהם האנשים השכירים חיים עם תוית פג תוקף, עד שמעסיקם יחליט שהם לא מתאימים עוד או עד שחשב החברה יקבע שיקר מדי … להמשך קריאהדברים שנראים לי מוזר בהתנהלות כספית

דברים שרואים מכאן לא רואים משם

כל אחד מאיתנו בצמתים של חייו נעזר ביועצים אותם הוא בוחר, בהחלטות יומיומיות הרקע ורוחב ידיעותיהם של היועצים שלנו לא תמיד רלוונטי. לא כי אינו חשוב, אלא מהסיבה הפשוטה שאלו אנשים שאנו מאוד מעריכים על סמך היכרות אישית עמם ואנו סומכים עליהם כי הם יעזרו לנו לקבל את ההחלטה הנכונה. עם זאת, יש נושאים בהם … להמשך קריאהדברים שרואים מכאן לא רואים משם

דירה או פנסיה?

היום ה- 10.1.13 פורסמה כתבה בעיתון 'כלכליסט' המשווה בין השקעה בדירה מניבה למגורים ותוכנית הפנסיה. אני לא נותן קישור לכתבה מכמה סיבות: 1. לא שילמו לי בכדי לעשות להם פרסומת ו/או לתת להם לינק (בוא נראה אותם מפרסמים אותי בחינם, קודם כל….). 2. כל כך הרבה שטויות נכתבו שם, באמת לא ראוי לתת קישור. 3. … להמשך קריאהדירה או פנסיה?

צרה של אחד היא הזדמנות לאחר

לא אחת פונים אליי מכרים, חברים, משקיעים פוטנציאלים בבקשה שאמצא להם נכס בהזדמנות. גם אלו שאינם מבקשים שאמצא עבורם נכס בהזדמנות מדברים על ההזדמנות שהם מחכים לה וכשזו תבוא הם ירכשו את הנכס עם התשואה הפנומנאלית. אני רוצה להתחיל את הרשומה הזו במשפט עימו אני גם אסיים אותה (אם לא אשכח): הזדמנויות יוצרים/מחפשים, מי שממתין … להמשך קריאהצרה של אחד היא הזדמנות לאחר

לעבור את החומה המפרידה בין 'מעונין להשקיע' ל- 'משקיע'

יש הרבה סיפורי אמת על אנשים אשר היו במצבי קיצון מסויימים, מצבי קיצון אשר הצריכו גיוס של כל הכוחות והתעצומות המנטאליות שיש בהם, בכדי לשרוד את המצב, לרוב סיפורי הגבורה של אלו ששרדו הם אלו המתפרסמים. על אותם גיבורים שניצלו ממצבים בלתי אנושיים בזמן השואה, על פליטים אשר שרדו טבח ורצח עם במדינת עולם שלישי מסויימת, … להמשך קריאהלעבור את החומה המפרידה בין 'מעונין להשקיע' ל- 'משקיע'

דילוג לתוכן