הי חברים וקוראים יקרים, האמת….תכננתי בכלל לכתוב היום עוד פוסט על הסאגה המשעשעת של משרד האוצר Vs משרד השיכון, או במילים אחרות, לפיד ואריאלי ראש בראש. אבל, רצה הגורל ובאחד מעיתוני הכלכלה נתקלו עיניי בכתבה על וורן באפט. וורן באפט, אינו מוכר ואינו ידוע כמשקיע נדל"ן, למען האמת הוא בכלל לא איש השקעות באפיק הנדלנ"י, … להמשך קריאההעקרונות של וורן באפט בהשקעות נדל"ן
איזו שבת יפה היתה היום, ארזנו 3 ק"ג אנטריקוט, עוד 1 ק"ג קבב טלה על מקלות קינמון העמסנו 3 ק"ג צ'וריסוס וכמובן שלא שכחנו 5 ק"ג סטייק פרגיות במרינדת הבית שהושרו לאורך הלילה. הרבה בשר להרבה אנשים יקרים….חגגנו יחד על מנגל עמוס מכל טוב (הסלטים רק קישטו את השולחן, מי אוכל ירקות עם כל הריסוס … להמשך קריאהחוק 'לפיד'- לעידוד השקעות בנדל"ן מניב
או אם תרצו כותרת אחרת לפוסט הזה אז הנה היא: מי שקונה בזול משלם בסוף ביוקר. אחת הסיבות שראיתי לנכון לכתוב פוסט זה היא, עקב מספר עסקאות השקעה טובות שהייתי עד להן שפשוט ירדו לטמיון ונכנסו לפנתאון 'העסקאות הטובות המפוספסות'. לנו כבני אדם וישראלים בפרט, יש הרגל מגונה בבואנו לעשות עסקה, ההרגל המגונה הוא להיכנס … להמשך קריאהמי שלא רוצה לשלם בכסף…..משלם בזהב
כן לא טעיתם בקריאת הכותרת, אני באמת רוצה לדבר על מה שנקרא 'וואבוס' זה חשוב מאוד להשקעות. בזמנו כאשר אני חוויתי את המהפך הנדל"ני הייתי בטוח שכל אחד מסוגל לכך. הייתי בטוח, שאם אעביר את הרעיונות שלי לאנשים אז הבנת הרעיון תהיה 90% מהדרך וכל שנשאר להם זה רק להשקיע 10% במעשים שלהם לכיוון הדרך … להמשך קריאההיום אני רוצה לדבר על 'ביצים' Huevos
השקעות זהו תחום מוזר, זהו תחום בו אנו משתמשים באותם מושגים מעולם היום יום, אך למעשה יש להם משמעות ופירוש שונים מהרגיל, מי שמפספס את המשמעויות השונות או לחילופין מערבב בינהן, סביר להניח שיבלבל בין הפעולות וההשקעות אותן ירצה לבצע. בוא נתחיל מהמושגים הפשוטים ביותר לכאורה, זול ויקר….. למה בעצם אנשים מתכוונים כשהם אומרים שנכס … להמשך קריאהזול, יקר, עבר….הווה… עתיד…
בתור משקיע בנדל"ן אני משתדל להיות מודע למגבלות שלי ולחוסר הניסיון והידע שלי בתחומים מסויימים, הרי יש גבול לכמות הידע והניסיון הרלוונטי אותו אנו יכולים לצבור לבד. בכדי להתגבר על המכשלה הזו אני נוהג לאתר משקיעים גדולים ומנוסים ממני וע"י התחככות בידע שלהם אני מנסה להשכיל. לפני כשנתיים יצא לי העונג להיפגש עם משקיע די … להמשך קריאהפנטזיונרים
נכון שהמושג 'כריש נדלן' משום מה נשמע לחלקנו בעל קונוטציה שלילית, אולי אפילו כוחנית במקצת? אז לאחר הפוסט אודות 'להשקיע כמו טיגריס', קיבלתי השראה נוספת מעולם החיות. אז היום אני רוצה לספר לכם על כרישים, את ההקשר להשקעות נראה בהמשך (מבטיח שיש הקשר). הדבר המרתק במשפחת הכרישים הוא, שהם למעשה משפחה עתיקה מאוד במונחים אבולציונים, … להמשך קריאהדינאמי ככריש, מתמיד כסלמון….
לפני כמה זמן, באחד מהעיתונים הכלכליים היתה פרסומת שנונה ודי מצחיקה לגבי חסכונות, הסלוגן היה משהו כמו: "אם תשימו כל חודש קצת בצד, אחרי כמה שנים……כשתביטו הצידה, תראו שיש לכם רק קצת בצד"! אני חושב שהסלוגן הזה משקף ומסכם בצורה מאוד יפה את הלך מחשבתו של המשקיע, המשקיע אינו מאמין בקופות חסכון, בפק"מים ועוד כל … להמשך קריאהחסכונות כמו חול ואין מה לאכול…
החיים הם כמו ג'ונגל, תמיד אומרים לנו….או שאתה טורף, או שאתה נטרף. באמצע יש רק עצים. אחת החיות הקסומות והמלכותיות החיות בג'ונגל (טוב לא תמיד, גם בסיביר- אל תהרסו לי את המטאפורה) היא הטיגריס (בארץ משום מה הרוב מתעקשים לומר נמר, שזו חיה אחרת לגמרי), הטיגריס הוא חיה מרשימה, פרוותה הצהובה והרכה נשברת בפסים בגווני … להמשך קריאהלהשקיע כמו טיגריס…
לא אחת, יוצא לי לשוחח עם חברים ומכרים על השקעות. כאשר אני מדבר על השקעות אני מדבר על השקעות מכל הסוגים: נדל"ן, מניות, אג"ח, אופציות וכיו"ב. הרוב מבינים שלהשקיע זה דבר חשוב, בעיקר בתקופתנו, בהם האנשים השכירים חיים עם תוית פג תוקף, עד שמעסיקם יחליט שהם לא מתאימים עוד או עד שחשב החברה יקבע שיקר מדי … להמשך קריאהדברים שנראים לי מוזר בהתנהלות כספית