רוצים להצליח בהשקעות נדל"ן? עשו בדיוק ההפך ממה שכולם עושים!

רוצים להצליח בהשקעות, ובפרט בהשקעות נדל"ן? תפעלו תמיד הפוך מההיגיון הסביבתי שלכם!

בעולם שבו אנשים מחפשים דרכים מהירות להתעשר, רבים נופלים למלכודת של "כסף קל". הם מחפשים הזדמנויות שיניבו להם תשואה מיידית, ובכך מפספסים את ההזדמנויות האמיתיות, אלו שנבנות לאורך זמן. הצלחה בהשקעות דורשת חשיבה אחרת – להתמקד בתהליכים ארוכי טווח שיגדלו ויתחזקו עם השנים, ולא ברווחים מהירים וחסרי יציבות.

השקעה היא תהליך – לא קסם

תהליך השקעה הוא כמו גידול עץ פרי. אי אפשר לשתול זרע של תפוז ולצפות לקטוף פירות תוך שבוע. זה פשוט לא עובד. מי שפועל מתוך ציפייה לתוצאות מיידיות יחווה בעיקר תסכול ואכזבה.

אם אתם רוצים ליהנות מתפוזים בעתיד, לא מספיק שתשתלו את הזרע ותלכו. יש לדאוג להשקיה סדירה, לדשן את הקרקע, להבטיח חשיפה מספקת לשמש ולוודא שהעץ גדל בתנאים האופטימליים. תהליך זה דורש סבלנות, התמדה ועקביות. כל שלב חשוב: מהיותו של הזרע הקטן, דרך הפיכתו לנבט ולשתיל, ועד שהוא הופך לעץ בוגר שמניב פירות.

אותו העיקרון חל גם על השקעות נדל"ן. הנכסים שאתם רוכשים היום עשויים לא להניב את התשואה הרצויה באופן מיידי, אך עם ניהול נכון וסבלנות, הם יכולים להפוך לנכסים מניבים ומשתלמים מאוד לאורך זמן.

וורן באפט: "אי אפשר לזרז תהליכים טבעיים"

וורן באפט, אחד המשקיעים המצליחים בעולם, אמר פעם: "אי אפשר לעשות תינוק בחודש ע"י הכנסה להיריון של 9 נשים שונות."

במילים אחרות – יש תהליכים שלא ניתן להאיץ. העולם הפיננסי, כמו הטבע, עובד לפי חוקים מסוימים. מי שמנסה לדלג על שלבים ולרוץ קדימה עלול ליפול בדרך. השקעות דורשות תכנון, למידה, סבלנות ונכונות לחכות לתוצאות.

מדוע רוב האנשים לא הופכים למשקיעים מצליחים?

הסיבה לכך שיש בישראל מעט מאוד משקיעים מרובי נכסים היא שרוב האנשים מחפשים סיפוק מיידי. הם רוצים לראות תוצאה מוחשית – בין אם זה עליית ערך מהירה של הנכס, תשואה מיידית משכירות, או גידול חד בחשבון הבנק. כאשר זה לא קורה מהר כפי שציפו, הם מתחילים להתייאש.

הרבה אנשים עושים את הטעות של לקפוץ מהשקעה להשקעה בלי באמת לתת להן זמן להבשיל. ברגע שמשהו לא נראה להם רווחי בתוך מספר חודשים, הם ממהרים לצאת ולחפש "עסקה טובה יותר". בפועל, הם מוותרים על הצמיחה האמיתית שהייתה יכולה להגיע עם קצת יותר סבלנות.

הכוח שבהתמדה – אלו שמחזיקים מעמד קוצרים את הפירות

מי שמתייאש מהר אף פעם לא יצליח להגיע להישגים משמעותיים. ההיסטוריה מוכיחה שדווקא אלו שהתמידו לאורך זמן הפכו למצליחים ביותר. נדל"ן הוא אחד התחומים שבהם אפקט הזמן הוא קריטי:

• נכסים מתייקרים לאורך השנים.

• השכירות גדלה בהדרגה.

• החוב קטן ככל שמשלמים את המשכנתא.

• ריביות משתנות, ולפעמים לטובת המשקיע.

כאשר מסתכלים על נכסים לאורך 10, 15 ו-20 שנה – ברור לחלוטין שההשקעה משתלמת הרבה יותר מאלו שמחפשים רווחים מיידיים ונוטשים את התחום מוקדם מדי.

איך ניתן לפתח סבלנות בהשקעות?

1. קביעת מטרות ארוכות טווח – לפני שאתם משקיעים, הגדירו את היעדים שלכם ל-5, 10 ו-20 השנים הקרובות. הבנה ברורה של המטרות תעזור לכם להישאר ממוקדים גם כשהדרך נראית מאתגרת.

2. למידה מתמדת – השקעות הן תחום שמתפתח כל הזמן. קריאת ספרים, השתתפות בקורסים, והתייעצות עם משקיעים מנוסים יעזרו לכם להבין את התהליכים ולהימנע מהחלטות פזיזות.

3. בניית תזרים מזומנים יציב – משקיעים רבים נלחצים כאשר הם זקוקים לכסף בטווח הקצר. ניהול נכון של הכספים ודאגה להכנסות נוספות יכול להפחית את הלחץ ולאפשר לכם לתת להשקעות זמן להבשיל.

4. הימנעות מהשוואות – רבים מסתכלים על אחרים בטיקטוק וברשתוטת החברתיות שמוכירם את אשליית הכסף המהיר ורוצים תוצאות “מהירות” כמוהם. שוואות אלו עלולות לתסכל אתכם ולגרום לכם להיכשל באמצע הדרך.

   

השקעות הן מסע, לא תחנה בדרך

מי שמתייחס להשקעות כמו קיצור דרך לעושר ולא כדרך חיים, מפספס את העיקר. השקעות הן לא משהו שעושים לזמן קצר – זו דרך שיש לצעוד בה לאורך זמן, בדיוק כמו בניית קריירה, הקמת עסק או כל תהליך משמעותי אחר בחיים.

אם תמשיכו להחזיק בהשקעות שלכם, ללמוד ולשפר את ההבנה שלכם בתחום, תגיעו להישגים שאחרים רק חולמים עליהם. אם תמהרו לוותר ולחפש "הזדמנויות קלות", תישארו במקום ולא תתקדמו לשום מקום.

הבחירה בידיים שלכם

האם אתם רוצים להיות כמו הרוב – אלה שמוותרים מוקדם ומתלוננים על כך שלא הצליחו? או שאתם רוצים להיות בין אותם אנשים שידעו להתמיד, לבנות תהליכים וליהנות מהפירות שהם זרעו?

הצלחה בהשקעות לא מגיעה ביום אחד – היא נבנית לאורך זמן. השאלה היא: האם אתם מספיק סבלניים כדי לתת לה לקרות?

אם אתם חושבים שהגיע הזמן שלכם לדעת להעמיק והכי חשוב להשקיע בנדל"ן ולרכוש דירות בכדי להיות משקיעים מרובי נכסים, אני מזמין אתכם לקבל פרטים על תהליך הכשרת המשקיעים שלי.