לדעתכם המחירים יעלו או ירדו?

הרשומה הזו תהיה רשומה מאוד קצרה ותכליתית, אם אתם עוקבים אחרי מה שאני כותב בעשור וחצי האחרון, אתם כבר מבינים את הגישה וצורת החשיבה שלי על נדל"ן.

לכן אני רוצה לשים כאן 2 גרפים שקשורים האחד לשני עם הסבר קצר ולאחריהם כמה שאלות שאני חושב שכל אחד ואחת מכם צריכים לשאול את עצמם.

מאמר זה נכתב בשנת 2025 עת האוכלוסיה בישראל מונה 10 מיליון איש.
אם נקפוץ 25 שנים קדימ לשנת 2050 ההתחזית הריאלית צופה כ- 16 מיליון איש, והתחזית הגבוהה צופה כ- 17 מיליון איש במדינת ישראל.

במילים אחרות אנו צפויים לחוות גידול של 60-70% באוכלוסית המדינה תוך 25 שנים.

באופן טבעי, כשהאוכלוסיה גדלה, גדלה עמה גם הציפות.

בעוד והמדינות המפותחות שומרות על צפיפות די קבוע או עליה מאוד מתונה קבוע, במדינה ישראל יש צפי לעליה חדה בצפיפות. שנובעת משני גורמים, גידול מואץ של האוכלוסיה ושטח מדינה קטן יותר בהשוואה למדינות אחרות.

מאמר סקירה על ההשפעה של הילדוה בארץ ישראל על המחירים אתם יכולים לקרוא במאמר: האם מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות? עד לאן? עפ"י הנתונים ישראל נמצאת במקום ה- 5 בעולם מבחינת שיערו הילודה, ממש אחרי מדינות כמו: ניז'ר, פקיסטן, נמיביה ומצרים.

בהסתכלות על שני הגרפים לעיל, אני חושב שכל אחד ואחת מכם חייבים לשאול את עצמם כמה שאלות ולשים לב לכמה נקודות חשובות:

אם אתם חושבים על העתיד כמו שאני חושב על העתיד, לא על מחר ומחרתיים וגם לא על שבוע או החודש הבאים, אלא באמת בטווחי זמן של 10 שנים ומעלה, ההחלטה הנכונה תהיה לרכוש לפחות דירה או שניים להשקעה. אחת הדרכים להגיע ליכולת הזו עוברת דרך תהליך ההכשרה שלי.

מוזמנים להשאיר פרטים ואשמח ליצור עמכם קשר.