גישת השקעה בנדל"ן

חשבון פשוט של עולם ההשקעות כולנו יודעים כמה זה 10x10x10 — התוצאה היא 1000. ומה לגבי 1000x1000x1000? התשובה היא מיליארד (1,000,000,000), וזה תרגיל פשוט יחסית. אך כעת, שימו לב: אם נחליף אחד מהמספרים ב-0, התוצאה תהיה 0, לא משנה כמה גדולה המכפלה הייתה אמורה להיות. למה זה חשוב לכם בעולם ההשקעות? כי ההשקעות הן מכפלה … להמשך קריאהלמה 90% מהמשקיעים נכשלים? כי הם לא יודעים מה הצעד הראשון שחייבים לעשות!

לכולם יש 5 יחידות במתמטיקה כשזה קשור לחישוב רווח של אחרים!!! לא מזמן נחשפתי לפוסט בפייסבוק: של משקיע שאיתר עסקה אך אין לו את ההון הדרוש כדי להוציא את העסקה לפועל אז הוא החליט לפתוח את העסקה החוצה לשוק ולחפש שותף מממן. במקרה זה, המשקיע: חיפש, איתר, בחן, ניהל מו"מ והגיע למחיר ותנאי התשלום עם … להמשך קריאההמדריך לפספוס הזדמנויות ועיניים צרות

איך העליתם את מחירי הדירות בלי לשים לב? בישראל, אנשים רוצים לקנות בזול, אך בפועל עושים הכל כדי לרכוש ביוקר. איך זה קרה? בואו נבין יחד איך העליתם לעצמכם את מחירי הדירות בלי להרגיש בכלל. מבצעי הנדל"ן שמפתים אותנו בשנה האחרונה ראינו יזמי נדל"ן מציעים "מבצעים מטורפים" שאי אפשר להתעלם מהם: תנאי תשלום נוחים: יזמים … להמשך קריאההפרה-סייל שידפוק אתכם

הגיע הזמן לשים את האמת על השולחן, זו לא אמת נעימה אבל היא חייבת להאמר: "הם בכוונה לוקחים דברים פשוטים יחסית ומציגים אותם כמאוד מסובכים, כקשים, כמפחידים וכל זה רק במטרה אחת- והמטרה הזו היא למכור לכם! כי למה להציג את הפשטות כדי שתוכלו לבצע לבד, אם אפשר לסבך כדי שתפתחו את הארנק?" כמי שנמצא … להמשך קריאההמטרה שלכם לסבך ולהפחיד אתכם!

יש לי מקום מאוד חם בלב לשאול אמסטרדמסקי. לשאול אמסטרדמסקי נחשפתי לפני בערך עשור כאשר נחשפתי לסדרת כתבות התחקיר שהוא ביצע על הפנסיה והבין שיש כאן בעיה. ב- 5.5.2013 שאול אמסטרדמסקי הוציא סדרת כתבות של 10 חלקים, אני ממש ממליץ לכם בהזדמנות לקרוא את הסדרת מאמרים הזו, דרכה אני הבנתי שהפנסיה זה אפיק מאוד מסוכן … להמשך קריאהלמה שאול אמסטרדמסקי מתעקש לפספס כבר יותר מ- 10 שנים?

זה פשוט קטע מטורף, איך יכול להיות שאנשים לא משנים כלום בצריכה שלהם, מתנהלים במשמעת צרכנית, רוכשים בצורה מחושבת, דואגים לחסוך, הולכים לקניות עם רשימה מדוייקת ולא חורגים ממנה, ועדין עם כל המאמצים הללו הכסף פשוט נוסל להם מהידיים. אז מה באמת קורה לכסף שלכם? קחו חומר למחשבה, תא משפחתי בשנת 2020 בו ההורים מכניסים … להמשך קריאהלאן נעלם הכסף שלנו? והאם הוא נוזל לנו בין האצבעות?

הנה שאלה פשוטה עבורכם: "היכן תהיו בעוד 10 שנים?" רגע… אם השאלה כל כך פשוטה, למה כל כך מסובך לענות עליה? הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הזו היא אותה הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הפשוטה הבאה: "כמה כסף יש לכם כרגע בפנסיה?" שתי שאלות שונות אך הסיבה לקושי במענה עליהן היא זהה בשני … להמשך קריאההיכן תהיו עוד 10 שנים?

מכירים את האמרה:"הנייר סופג הכל"? אז הנה דוגמא שמבהירה את הפער בין התאוריה לבין המציאות. אחד הנושאים שגורמים לאנשים שמשוחחים עמי להרים גבה, הוא מורת הרוח שאני מראה כאשר ניתן לקחת משכנתאות רק למקסימום של 30 שנים! למה מגבילים אותנו המשקיעים לקחת משכנתאות לתקופה קצרה של 30 שנים? ואז הצד שמנגד עונה בפליאה: "30 שנים?! … להמשך קריאהאיך החישוב הכלכלי מטעה את המשקיעים?