למה טענתי שהבנצ' מארק שלי הוא 12%? גילוי נאות וסייג בהדגשה: על אף הכתוב בפוסט זה, איני נגד השקעות בחו"ל. כותב שורות אלו מחזיק בנכסים בחו"ל ומשקיע בחו"ל. אני לא נגד השקעות בחו"ל, אך אני נגד השקעות של משקיעים שאינם יודעים לתמחר את הסיכונים שלהם. בפוסט שלי השקעת נדל"ן בחו"ל כן לא למה לא? ממש בסעיף … להמשך קריאההצד הכואב של השקעות נדל"ן בחו"ל
בהיותנו ילדים, מי מאיתנו לא זוכר את המקרים בהם נסובנו על השולחן לארוחה, אך לא תמיד היה בא לנו לאכול את אשר הוגש לנו. אחד ההסברים המקובלים היו: "אז למה XYZ לא אוכל….?" אמי ז"ל היתה נוהגת לומר: "כשאתה אוכל תביט בצלחת שלך" המשמעות היא- תתעסק בעניינך ולא בענייני אחרים. בהתנהלות מול משקיעים יוצא לי … להמשך קריאהכשאתה אוכל תביט בצלחת שלך
אזהרה, הפוסט הזה לא הולך להיות קל לקריאה כי הוא פשוט הולך להציב לכם מראה כנגד התפיסות שחלקנו חונכנו עליהם, בכדי לפשט את המסרים ולא להכביר ביותר מדי מילים, החלטתי לשזור הרבה תמונות בפוסט כי אני מאמין בפשטות של ההצגה הגרפית. אני לא יודע אם במקרה או במכוון הפוסט הזה נכתב בתקופה של מערכת … להמשך קריאהקפיטליזם Vs סוציאליזם
אל תגידו שלא אמרתי לכם (2) בשנת 2012 פרסמתי את הפוסט הראשון שלי שכותרתו אל תגידו שלא אמרתי לכם, הפוסט הנ"ל פשוט הזהיר את הקוראים הספקנים מפני העומד לבוא לפני 7 שנים, לצערי ראיית העולם שלי דאז התבררה כנכונה ואכן מי שלא קנה בזמנו דירה, מאוד מתקש היום לרכוש אחת כזו, לא רק דירה להשקעה … להמשך קריאהמחירי הדיור יעלו?!
הויכוח האלמותי- אז מי לעזאזל המנצח כאן? גילוי נאות: כותב שורות אלו משקיע בנדל"ן וגם בשוק ההון, אך העדפתו האישית היא השקעות נדל"ן בצורה של החזקה ישירה בנכסים. בעיתונות, בשיח בין אנשים, במדיות החברתיות, באתרי הכלכלה ועוד, ניתש קרב ארוך בדיון של איזו השקעה היא ההשקעה המנצחת, או ליתר דיוק, מהו אפיק ההשקעה העדיף, השקעה … להמשך קריאהמניות VS נדל"ן- קרב הענקים
גם עשירים, גם בריאים, וגם חיים יותר את הרשומה הזו אני חייב לאחת השכנות שלי, הכל התחיל מדיון בקבוצת הוואטסאפ השכונתית. אני כמובן ידוע כמי שמחזיק בגאווה בדעות הקפיטליסטיות בשכונה, נתפס בעיני רבים כטיפוס חומרני ולכן מדי פעם זוכה לכמה עקיצות פה ושם, תמיד צפויות ותמיד לא ממש מקוריות. באחד מהדיונים בוואטסאפ, אחת השכנות היקרות … להמשך קריאהנדלן- כי עשירים חיים יותר
האם ניתן להפוך למשקיע נדל"ן? כתוצאה מהשנים הרבות בהן אני משקיע בנדל"ן בארץ ובחו"ל, אני גם פוגש משקיעים רבים, ואף רבים יותר הרוצים להיות משקיעים, או במילים אחרות- רוצים להפוך למשקיעים. מתברר שמיעוט מאלו שרוצים להפוך למשקיעים אכן, הופכים לכאלו, אך הרוב נשארים רק עם הרצון והפנטזיה של להיות משקיע. בבלוג זה כתבתי רבות על גורם … להמשך קריאהלהפוך למשקיע נדל"ן
פעמים רבות אני נתקל בססמא נכס מתחת למחיר השוק, או שפונים אלי משקיעים מתחילים ומבקשים ממני סיוע בחיפוש נכס מתחת למחיר השוק, לעיתים גרוע מזה אני רואה כל מיני פרסומים של משווקי קורסים למינהם שמתבססים בשיווק שלהם על המשפט "נכס מתחת למחיר השוק". ככל שעובר הזמן ואני פוגש משקיעים, נדלניסטים, מתעניינים בשטח וכיו"ב, אני מבין … להמשך קריאהנכס מתחת למחיר השוק
בכיה לדורות רקע היסטורי: בשנת 2003 התמנה ביבי נתניהו לשר האוצר בממשלתו של אריאל שרון, כשר אוצר בזמנו עשה ביבי צעדים מרחיקי לכת והייתי אומר אף צעדים נועזים בכדי לשפר את כלכלתה של מדינת ישראל. הוא הטה את הכלכלה לכיוון קפיטליסטי, יצר הפרטה של גורמים ומוסדות שונים, ביטל נקודות זכות במס הכנסה, הוריד/ביטל קצבאות תוך … להמשך קריאההבעיה שכחלון יצר לנו
הרשומה שתגע לכם בעצבים החשופים הביטו על האנשים משמאלכם, כעת תביטו על אלו מימנכם מה אתם רואים? אני מניח שאתם רואים: חברים, בני משפחה, מכרים, קולגות, אנשים שאתם אוהבים יותר וכאלו שאתם אוהבים יותר. מה אני רואה לרוב כשאני מביט שמאלה וימינה? אני רואה לרוב פחדנים ונמושות. אל תפגעו, ככה זה, כשנקודת המבט שלך שונה … להמשך קריאהלא קואוצ'ר ולא מנטור, פשוט תכליתי