גורו נדלן בהמשך לגישת האתר ושאר הפוסטים אשר נכתבו על התכוננות לקראת הפנסיה, אני מעלה כאן תקציר שיחה שהיתה לי עם קולגה לעבודה. הקולגה כמובן אינו מודע לכך שסחבק משקיע בנדל"ן (ושוק ההון, כחלק מהגיבוי לפנסיה ולתוכנית הפרישה המוקדמת). במקום העובדה בו אנו מצוי יש מחלקת IT, במקרה אני מיודד שם עם אחד הבחורים החביבים אשר נותנים … להמשך קריאהפנסיה- מהי התוכנית ב' שלכם?
כל מי שמשקיע בשוק ההון ויש לו קצת ניסיון יודע, שכדאי לנהל את תיק ההשקעות בבית השקעות ולא בבנק, הסיבות לכך הן מגוונות: 1. מערכות המסחר יעילות יותר ובעלות אפשרויות שונות שאינן קיימות בחלק מהבנקים. 2. עמלות קניה/מכירה זולות בהרבה מאשר העלויות בבנק. 3. אין עמלות מינימום לעומת הבנק אשר גובה עמלת מינימום לפעולה. 4. … להמשך קריאהבתי השקעות….? שלא יעבדו עליכם
הנה כמה אנקדוטות על התנהלות החיים בעולם המודרני, אני שם אותן כאן, לא כי אני רוצה לעודד קומבינות, אלא כי אני רוצה לעודד אתכם לחשוב ולהבין איך המערכת עובדת, כשתבינו כיצד המערכת עובדת, תוכלו לשחק את המשחק טוב יותר. הנה אנקדוטה חביבה: בפרוייקט ממשלתי גדול, החליטו להוציא את הביצוע למכרז בינלאומי, למכרז ניגשו 3 חברות: … להמשך קריאהמוסר השכל להתנהלות כלכלית ועיסקית נכונה
מדהים כמה אנשים יכולים לשגות ולהמשיך לחזור על אותה טעות! כאילו מה…?! אם הם יחזרו על העניין מספיק פעמים אז התוצאה תשתנה מתישהו? פשוט מדהים איך הקומבינציה של חוסר הבנה, חוסר ידע בשילוב קטלני עם האמונה והתקווה כל פעם עובדת מחדש כנוסחאת קסם של האנשים להכשיל את עצמם. לפני שנתיים בא שר האוצר בדימוס יאיר לפיד … להמשך קריאההעדר, לא לומד…..לא לומד!
שמתם לב שלא אמרתי שום מילה על הבחירות?… ת'כלס, היה צורך? כנראה שלא. אז יאיר לפיד כנראה לא יהיה שר האוצר הפעם, ומחליפו כחלון כבר טעון בהרבה מוטיבציה ועל פניו נראה גם מצויד בהרבה תמימות כמו קודמו. אז בעוד ומתנהל מו"מ קדחתני על הרכבת הקואליציה כנראה שכחלון מסומן להיות שר האוצר הבא, הנה היום עם הקפה … להמשך קריאהעוד זה הולך… וזה בא… חוכא ואיטלולא בנדל"ן
לפני שנה וחצי התארחתי בבלוג אחר העוסק בהשקעות, אותו בלוג מארח עוסק בעיקר בהשקעות בשוק ההון. לבקשת המארחים התבקשתי לכתוב רשומה קצרה על הדרך שלי לעצמאות פיננסית דרך משקפי 'השקעה בנדל"ן מניב למגורים', כמובן שנענתי, זהו גם כבוד וגם הזדמנות להראות ולהציג לקוראים אחרים את השקפת עולמי בנושא. באחת מתגובות הבלוג, קיבלתי רשימה של חסרונות בהשקעה בנדל"ן … להמשך קריאהראש בראש נדל"ן vs מניות- כל החסרונות הם יתרונות
כבר כמעט 3 שנים מאז שהאתר הזה קיים, ניתן לומר שאני מטיף, טוב… אולי לא מטיף, זו מילה חזקה מדי, אלא יותר מתריע בנושא של הפנסיות וקצבאות הביטוח הלאומי. רוב הזמן אני כמובן ממוקד על הפנסיות כי אלו הכספים הגדולים שאתם מפרישים, משכרכם לטובת הפנסיה שלכם. אז אני לא רוצה לחזור שוב על המנטרה שאני חושב … להמשך קריאהעוד 20 שנים תקבלו 'יוק'……מביטוח לאומי
כן, צריך לקרוא את הכותרת כמה פעמים בכדי להבין מה באמת כתוב שם, או לחילופין פשוט להמשיך לקרוא את הרשומה, אני בטוח שהדברים יתבהרו בפסקאות הבאות. לא אחת כאשר אני מדבר עם מכרים, משפחה, קולגות בעבודה על נדל"ן (וחלקם לא משערים שאני משקיע בנדל"ן), עולה הטענה כי, כל מי שעשה כסף בנדל"ן זו חוכמה שבדיעבד, … להמשך קריאהבנדל"ן 'היום'…. זה הבדיעבד של ה-'מחר'
בזמן האחרון נהיה מאוד פופולארי להתנגח בכל אותם בעלי ההון והסררה. יש משהו שמפריע לעם בהיות אנשים אחרים עשירים, בעלי שליטה, בעלי ממון, בעלי הון ובעלי הרבה….הרבה כסף והשפעה. לעיתים זה כל כך מפריע לאזרח הממוצע שהוא לא עוצר לחשוב שניה בהיגיון ודואג סתם להתנגח ולהשמיע דעה שלילית על אותם עשירי הארץ. יש לכך כמה … להמשך קריאהאני בעד יצחק תשובה בעניין התמלוגים בקידוחי הגז…
החיים בחלקם מנוהלים ע"י צירופים שונים, חלקם מועלים וחלקם מזיקים, התפקיד שלנו לדעת לזהות מהם הצרופים הטובים ולתעל אותם לטובתנו ובמקביל לחאתר צירופים מסוכנים העלולים להזיק לנו ולדעת להתגבר ולעקוף אותם. על מה אני מדבר לעזאזל? כרגיל נתחיל בדוגמאות פשוטות: – כסף מזומן ופנוי בצרוף עם הזדמנות, זה אחלה צרוף, יש לנו הזדמנות להשקעה אשר … להמשך קריאההאמונה והתקווה, צרוף מסוכן