מה תושבי הפריפריה מפספסים בהשקעות נדל"ן? רוב אזרחי ישראל מתגוררים בפריפריה, אבל רק מיעוט מהם באמת לוקח שליטה על העתיד הכלכלי שלו.למה זה קורה, ואיך זה קשור להשקעות נדל"ן? הנה כמה שאלות שיפתחו לכם את הראש: למה רוב המשקיעים בבאר שבע אינם באר שבעים? למה רוב המשקיעים בחיפה אינם חיפאים? למה בבאר שבע אין כמעט … להמשך קריאהאיך קונים לכם את הדירות מתחת לאף?
הרשומה הזו תהיה רשומה מאוד קצרה ותכליתית, אם אתם עוקבים אחרי מה שאני כותב בעשור וחצי האחרון, אתם כבר מבינים את הגישה וצורת החשיבה שלי על נדל"ן. לכן אני רוצה לשים כאן 2 גרפים שקשורים האחד לשני עם הסבר קצר ולאחריהם כמה שאלות שאני חושב שכל אחד ואחת מכם צריכים לשאול את עצמם. מאמר זה … להמשך קריאהלדעתכם המחירים יעלו או ירדו?
"הדירה לא שלך – היא של הבנק"משפט שחוזר על עצמו שוב ושוב, בעיקר מצד מי שמתנגדים להשקעות נדל״ן או משתמשים בו כהתנגדות למינוף. אבל המשפט הזה טומן בתוכו כל כך הרבה פערים, שחייבים לגשר עליהם. אז בואו נעשה סדר: ✔️ נכון, כשאתם לוקחים משכנתה, הבנק רושם שעבוד על הנכס – זו הבטוחה שלו.✔️ נכון, אם … להמשך קריאה333,402 סיבות לבדוק את המשכנתה שלכם היום
האם יתכן שחסידי מחקר טרינטי מפספסים משהו? אני מניח שהרוב יודעים מהו מחקר טרינטי, אבל רק בשביל הסיכוי הקלוש שמישהו.י יפספסו אני אעשה תזכורת קצרה לפני שנכנס לעובי הקורה, מחקר טריניטי מדבר על משיכה של קצבה חודשית קבועה בגיל הפרישה שמהווה 4% שנתי מסך התיק, ושמשיכה זו יכולה לספק קצבה קבועה לאורך 30 שנים. לדוגמא: … להמשך קריאהמחקר טריניטי- מה רוב המשקיעים מפספסים שם?
אז בהמשך לפוסט הקודם, בו התמקדתי יותר על חשיבות ההשכלה הפיננסית של האוכלוסיות המתגוררות בפריפריה, הפעם ניתן דגש על הפערים הכלכליים בין המעמדות השונים בישראל. מה הקשר בין השכלה לרמת הכנסה? בעידן הכסף המהיר באינטרנט אנו חשופים להרבה מאוד מידע ופרסומים, על אפשרויות הכנסה ויצירת רווחים מבלי הצורך או בלימודים אקדמאיים. אנו קוראים על כל … להמשך קריאהמה ההקשר בין השכלה לרמת הכנסה?
מדוע השקעה בנדל"ן להשכרה מתאימה למשקיע הממוצע? את המאמר הנוכחי החלטתי לכתוב לכם במבנה של מאמר שהוא יותר אקדמי, בעיקר משום שהסתמכתי על כמה מקורות ומאמרים שונים מהתחום, בכל חלק אני מצרף אצ המקור ממנו נלקח המידע ובסוף המאמר יש את רישמת המאמרים בהם השתמשתי, קריאה מהנה. מבוא משקיעים פרטיים מתמודדים עם אתגר מתמשך: השגת … להמשך קריאהמדוע השקעה בנדל"ן להשכרה מתאימה יותר למשקיע הממוצע?
מה מונע מאנשים להיות בעלי נכסים מרובים? מדוע רוב משקיעי הנדל"ן מתקשים לצבור יותר משני נכסים? התשובה פשוטה לכאורה: מנועים. אנשים לא מבינים את מנגנון המנועים וכיצד להשתמש בהם בתבונה. בעולמו של המשקיע ישנם כמה סוגים של מנועים, אשר הבנתם ושימוש נכון בהם הם ההבדל בין תקיעות להצלחה. חסכון/ירושה לרוב, הצעד הראשון של משקיע הנדל"ן … להמשך קריאההסוד לצבירת נכסים: מדוע 10 השנים הראשונות הן המפתח להצלחה בהשקעות נדל"ן
חשבון פשוט של עולם ההשקעות כולנו יודעים כמה זה 10x10x10 — התוצאה היא 1000. ומה לגבי 1000x1000x1000? התשובה היא מיליארד (1,000,000,000), וזה תרגיל פשוט יחסית. אך כעת, שימו לב: אם נחליף אחד מהמספרים ב-0, התוצאה תהיה 0, לא משנה כמה גדולה המכפלה הייתה אמורה להיות. למה זה חשוב לכם בעולם ההשקעות? כי ההשקעות הן מכפלה … להמשך קריאהלמה 90% מהמשקיעים נכשלים? כי הם לא יודעים מה הצעד הראשון שחייבים לעשות!
יש לי מקום מאוד חם בלב לשאול אמסטרדמסקי. לשאול אמסטרדמסקי נחשפתי לפני בערך עשור כאשר נחשפתי לסדרת כתבות התחקיר שהוא ביצע על הפנסיה והבין שיש כאן בעיה. ב- 5.5.2013 שאול אמסטרדמסקי הוציא סדרת כתבות של 10 חלקים, אני ממש ממליץ לכם בהזדמנות לקרוא את הסדרת מאמרים הזו, דרכה אני הבנתי שהפנסיה זה אפיק מאוד מסוכן … להמשך קריאהלמה שאול אמסטרדמסקי מתעקש לפספס כבר יותר מ- 10 שנים?
זה פשוט קטע מטורף, איך יכול להיות שאנשים לא משנים כלום בצריכה שלהם, מתנהלים במשמעת צרכנית, רוכשים בצורה מחושבת, דואגים לחסוך, הולכים לקניות עם רשימה מדוייקת ולא חורגים ממנה, ועדין עם כל המאמצים הללו הכסף פשוט נוסל להם מהידיים. אז מה באמת קורה לכסף שלכם? קחו חומר למחשבה, תא משפחתי בשנת 2020 בו ההורים מכניסים … להמשך קריאהלאן נעלם הכסף שלנו? והאם הוא נוזל לנו בין האצבעות?