לקנות דירה עם או בלי משכנתה? דילמה שכל קונה צריך לשקול רבים מאיתנו חולמים על דירה. זו יכולה להיות דירת מגורים שבה נחיה שנים רבות או דירה להשקעה שתסייע לנו לבנות ביטחון כלכלי. אבל כשמגיע הרגע להחליט איך לקנות את הנכס, עולה שאלה קריטית: האם כדאי לרכוש את הדירה בעזרת משכנתה, או לשלם את כל … להמשך קריאהמה עדיף, לרכוש דירה בכסף מלא או עם משכנתה?
יש אנשים שמתאמנים בשביל חיטובים ויש אנשים שמתאמנים ויש להם נכסים בשבוע שעבר פגשתי מישהו ששיתף אותי בגאווה על שינוי שהוא עשה בחיים שלו התחיל לקום מוקדם, התחיל לרוץ, שינה תזונה, נרשם לחדר כושר ואפילו לקח מאמן אישי. כשהוא דיבר על זה העיניים שלו נדלקו. הייתה שם תחושת מסוגלות, עשייה, תנועה קדימה:"אני לא מתאמן בשביל … להמשך קריאהרוב האנשים עובדים קשה כל החיים ועדיין אין להם כלום
הרשומה הזו תהיה רשומה מאוד קצרה ותכליתית, אם אתם עוקבים אחרי מה שאני כותב בעשור וחצי האחרון, אתם כבר מבינים את הגישה וצורת החשיבה שלי על נדל"ן. לכן אני רוצה לשים כאן 2 גרפים שקשורים האחד לשני עם הסבר קצר ולאחריהם כמה שאלות שאני חושב שכל אחד ואחת מכם צריכים לשאול את עצמם. מאמר זה … להמשך קריאהלדעתכם המחירים יעלו או ירדו?
תמיד הדהימה אותי התופעה הזו:הפער בין איך שאנשים חושבים, לבין איך שהם פועלים.התנגשות כמעט בלתי נמנעת בין היגיון בריא, ידע מוקדם וניסיון שנצבר – לבין תגובות רגשיות של לחץ, פחד וקיבעון. בשבוע האחרון קיבלנו תזכורת כואבת לכך.הבורסות בעולם סופגות ירידות חדות. מדדים מובילים כמו S&P 500 איבדו מעל 10%, וגם מדדים אחרים ברחבי העולם לא … להמשך קריאההאם אתם חושבים כמו משקיעים – אבל פועלים כמו אנשים בפאניקה?
האם אתם באמת תקנו דירה כשהמחירים ירדו? מחירי הנדל"ן עשויים לרדת בשלב מסוים. לא כי זו גזירת גורל או כי אנשים מצפים לזה, אלא פשוט כי כל שוק כלכלי מתאפיין בתנודות – יש תקופות של עליות ויש תקופות של ירידות. נניח שאתם מחפשים לרכוש דירה והשוק מתחיל לשנות כיוון – מחירי הדירות יורדים. השאלה הגדולה … להמשך קריאההאם אתם באמת תקנו דירה כשהמחירים ירדו?
רוצים להצליח בהשקעות, ובפרט בהשקעות נדל"ן? תפעלו תמיד הפוך מההיגיון הסביבתי שלכם! בעולם שבו אנשים מחפשים דרכים מהירות להתעשר, רבים נופלים למלכודת של "כסף קל". הם מחפשים הזדמנויות שיניבו להם תשואה מיידית, ובכך מפספסים את ההזדמנויות האמיתיות, אלו שנבנות לאורך זמן. הצלחה בהשקעות דורשת חשיבה אחרת – להתמקד בתהליכים ארוכי טווח שיגדלו ויתחזקו עם השנים, … להמשך קריאהרוצים להצליח בהשקעות נדל"ן? עשו בדיוק ההפך ממה שכולם עושים!
למה תושבי הפריפריה נותרים מאחור, ומה אתם יכולים לעשות היום כדי לשנות את המחר שלכם? הכנסות מהשקעות – לא רק לחלום! מדינת ישראל, עם כמעט 10 מיליון תושבים, מגלה נתון מטריד: רק ל-312,000 משפחות יש הכנסה שאינה תלויה בעבודה – הכנסה שמגיעה מהון, השקעות וניהול כספים. כך לפי מחקר עדכני של ד"ר עופר רז-דרור מרשות … להמשך קריאהפריפריה גאוגרפית לא חייבת להיות פריפריה כלכלית!
איך לבחור את המקום הנכון ללמוד בו השקעות נדל"ן? לא קל לבחור מקום ללימוד השקעות בנדל"ן, במיוחד בעידן שבו הרשתות מוצפות במידע, פרסומות נוצצות, סיפורי הצלחה מהירים, ושפע של "טייקוני נדל"ן" צעירים שמציגים התעשרות מיידית ונראות של קלות בהשקעות. חשוב לעצור, לחשוב ולבצע בחירה חכמה. הנה כמה כללים פשוטים לבחירת המקום הנכון ללמוד ממנו השקעות … להמשך קריאה7 כללים לבחירת קורס השקעות נדל"ן שלא יתברר כבזבוז זמן וכסף
משקיעים מעולים עושים דברים קצת אחרת – ניתוח הנדל"ן לשנת 2024 וצפונה מאז עליית הריבית באמצע 2023, שוק הנדל"ן בישראל עבר שינוי מעניין. כמו בכל תחום חם, גם הנדל"ן לא מתחמק מטרנדים חולפים, וטרנד הפרה-סיילים (Pre-Sales) הוא אחד מהם בשנה וחצי-שנתיים האחרונות. מדוע טרנד הפרה-סייל נכנס דווקא עכשיו? בפשטות, עליית הריבית יצרה לחץ כלכלי משמעותי … להמשך קריאהמי המשקיעים שירוויחו מהפרסיילים?
הפספוס הגדול בעסקאות פליפ – איך לנצל את הזמן כדי לקפוץ קדימה עסקאות פליפ נראות אטרקטיביות במיוחד לצעירים: עם הון עצמי קטן והבטחה לרווח מהיר, זו לכאורה דרך מפתה להרוויח כסף בלי להמתין שנים. המשפט "עשיתי 100,000 ש"ח תוך שנה וחצי על דירה" נשמע מרשים, אבל האמת היא – זו גישה שיכולה להחמיץ את הפוטנציאל … להמשך קריאהמדוע רוב עסקאות הפליפ אינן יעילות?