האם יתכן שחסידי מחקר טרינטי מפספסים משהו? אני מניח שהרוב יודעים מהו מחקר טרינטי, אבל רק בשביל הסיכוי הקלוש שמישהו.י יפספסו אני אעשה תזכורת קצרה לפני שנכנס לעובי הקורה, מחקר טריניטי מדבר על משיכה של קצבה חודשית קבועה בגיל הפרישה שמהווה 4% שנתי מסך התיק, ושמשיכה זו יכולה לספק קצבה קבועה לאורך 30 שנים. לדוגמא: … להמשך קריאהמחקר טריניטי- מה רוב המשקיעים מפספסים שם?
רבים מאיתנו חולמים להשקיע בנדל"ן ולהבטיח את עתידנו הכלכלי, אבל יש מי שעוצר בגלל חסמים כמו מס הרכישה. המס, שגובהו 8% ברכישת נכס נוסף, עלול להרתיע משקיעים לא מנוסים ולגרום להם לוותר על הזדמנויות להרחיב את תיק ההשקעות שלהם. במאמר זה נבחן מדוע הפחד ממס רכישה עלול להיות שגיאה משמעותית ואיך אפשר להפוך את המס … להמשך קריאהמדוע מס רכישה של 8% לא צריך לעצור אתכם מהשקעה בנדל"ן?!
מילים רבות נכתבו בכדי לנסות ולתאר לתפוס את ה-שוני הגדול של המשבר הנוכחי, אין ספק שיש לו השלכות רבות מאוד בתחומים רבים מאוד אשר נוגעים לכל אחד מאיתנו, בהסתכלות פשטנית, ניתן לציין שינויים כגון: שינויים ופיתוחים טכנולוגים הצורך בשימוש בטכנולוגיות חדשות ו- "חינוך צרכן" מחדש בעולמות החינוך וההשכלה בטחון אישי קיומי שמירה על מרחב אישי … להמשך קריאהמגפה כגורם משפיע לשינוי בתפיסת המציאות
בסוטרת הבמה/פודיום של זרם הזן בודהיזם, סוטרה המתמקדתת בשלושה דברים: התנהגות, מדיטציה ותבונה. בסוטרה זו נאמר הפתגם: כשהחכם מצביע על הירח, הטיפש מביט על האצבע. העניין בפתגם זה הוא, שבעוד והחכמים מביטים על פלאי הטבע (הירח בדוגמא) והתמונה הגדולה, הטיפשים מתמקדים בדברים הקטנים השוליים והלא חשובים (האצבע). ניתן לקחת את הפתגם הזה להרבה כיוונים, אך … להמשך קריאהמה עושה הטיפש, כשהחכם מצביע על הירח?
בעולם ההשקעות יש אימרה, מי שלא עבר משבר עולמי בזמן שהשקיע, לא יודע באמת מה זה להשקיע, וורן באפט ניסח זאת קצת אחרת באומרו: "בסופו של יום, רק אחריי שהגאות נעלמת אפשר לראות מי שחה עירום" רוב המשקיעים לא באמת חוו משבר, רובם השקיעו בתקופות שהיו תקופות טובות ושלוות יחסית להשקעה, כמו משקיעים רבים שנכנסו … להמשך קריאהתובנות חלק א- 4 שבועות בתוך משבר
בעידן הנוכחי, כאשר הכל זמין עבורנו, הכל נגיש והכל זז מהר מאוד, גם טווחי הזמן והציפיה של רוב האנשים התקצרו מאוד. הטכנולוגיות זרזו וקיצרו זמנים עבורנו בהרבה מאוד היבטים בחיינו, מתוקף כך גם הסבלנות אצל רובנו התקצרה ואנו מצפים לקבל תוצאות במהירות, כשזה לא קורה בפועל קורה אחד משני הדברים: או שאנחנו מתאכזבים ומתייאשים. או … להמשך קריאהכמה זמן יקח לכם לבנות תיבה לקראת המבול הבא?
בעולם ההשקעות כמו בחיים גמישות זה דבר חשוב, גמישות מאפשרת לנו להשתנות, להגיב ולהסתגל לשינויים מהירים במציאות חיינו. עם זאת גם יציבות היא משהו חשוב מאוד, היא נותנת לנו בסיס רחב, בסיס איתן ומגינה עלינו מפני זעזועים. עוד מהיותנו ילדים, תמיד מלמדים אותנו את גישת ה- או…..או….. או את הגישה התואמת של אם….אז… בעיקר בכל … להמשך קריאהמה ברוש בן 70 לימד אותי על השקעות נדלן ?
אחד מהכלים החשובים העומדים לרשותו של המשקיע היא המשכנתא, שימוש במשכנתא לצורך מימון עיסקה קרוי גם מינוף. המשכנתא הינה כלי מועדף ע"י המשקיעים מכיוון שהיא מאפשרת לרכוש נכסים במחיר הגבוה בהרבה מסכום הכסף הזמין העומד לרשות המשקיע. או במילים אחרות היא מגדילה את כח הקניה של המשקיע, למעשה ניתן לומר שהמשכנתא מאפשרת לרכוש הרבה יותר … להמשך קריאהמשכנתא להשקעה על קצה המזלג
מכירים את משל הצב והארנב? כן המשל הזה, מאת איזופוס, שסיפרו לנו בתור ילדים, על התחרות ריצה בין הצב והארנב. תזכורת קלה: משל הצב והארנב: הצב והארנב עשו התערבות, ההתערבות היתה על תחרות ריצה, המנצח כמובן מי שחוצה את קו הגמר. הארנב נתן רייס על ההתחלה כמו צ'יטה על סטרואידים, כשלא ראה את הצב מאחוריו … להמשך קריאהמשל הצב והארנב- האמת שלא סופרה
אז מה אני באמת חושב על קורסי נדל"ן ואיך לבחור את הקורס המתאים? לפני שאני נכנס לעובי הקורה, אני רוצה לתת כאן גילוי נאות: לפני כמה חודשים, בעקבות התעניינות גדולה ובקשות רבות של קוראים ועוקבים רבים, החלטתי לפתוח תהליך הכשרה ולחלוק את הידע שלי בתהליך הכשרת המשקיעים, שאני מעביר. המוטיבציה לכתוב את הפוסט הזה באה לאחר, שמתעניינים … להמשך קריאהתעשיית קורסי השקעות בנדל"ן