איך העליתם את מחירי הדירות בלי לשים לב? בישראל, אנשים רוצים לקנות בזול, אך בפועל עושים הכל כדי לרכוש ביוקר. איך זה קרה? בואו נבין יחד איך העליתם לעצמכם את מחירי הדירות בלי להרגיש בכלל. מבצעי הנדל"ן שמפתים אותנו בשנה האחרונה ראינו יזמי נדל"ן מציעים "מבצעים מטורפים" שאי אפשר להתעלם מהם: תנאי תשלום נוחים: יזמים … להמשך קריאההפרה-סייל שידפוק אתכם
אחד בדברים המתסכלים זה להעריך בוודאות טובה יחסית את העומד לבוא, להזהיר מפניה ולגלות שאנשים חושבים שאתה טועה, "חי בסרט" או "מנותק". נכון, יש מצב שאני טועה, אבל אם אני צודק, זה יכול לעלות לכם בהרבה הרבה מאוד כסף. למי שמחפש אמל"ק: מחירי הדיור יעלו דו ספרתית באחוזים בשנה-שנה וחצי הקרובות, זה כמובן נובע מהערכות … להמשך קריאהכמה סיבות מדוע אני חושב שיעלו מחירי הדיור?!
זה פשוט קטע מטורף, איך יכול להיות שאנשים לא משנים כלום בצריכה שלהם, מתנהלים במשמעת צרכנית, רוכשים בצורה מחושבת, דואגים לחסוך, הולכים לקניות עם רשימה מדוייקת ולא חורגים ממנה, ועדין עם כל המאמצים הללו הכסף פשוט נוסל להם מהידיים. אז מה באמת קורה לכסף שלכם? קחו חומר למחשבה, תא משפחתי בשנת 2020 בו ההורים מכניסים … להמשך קריאהלאן נעלם הכסף שלנו? והאם הוא נוזל לנו בין האצבעות?
הנה שאלה פשוטה עבורכם: "היכן תהיו בעוד 10 שנים?" רגע… אם השאלה כל כך פשוטה, למה כל כך מסובך לענות עליה? הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הזו היא אותה הסיבה שקשה לכם לענות על השאלה הפשוטה הבאה: "כמה כסף יש לכם כרגע בפנסיה?" שתי שאלות שונות אך הסיבה לקושי במענה עליהן היא זהה בשני … להמשך קריאההיכן תהיו עוד 10 שנים?
"תגיד לי, למי יש ראש להשקעות עכשיו?" אומרים לי החברים במילואים. הם כל כך כועסים וכאובים, ואני מבין אותם. גם אני. אבל יש עקרון עתיק יומין בעולם ההשקעות שאומר- "אם אתה רוצה להרוויח, תהיה פחדן כשכולם תאבי בצע, ותהיה תאב בצע כשכולם פחדנים". והאמת? ראינו את זה בקורונה. מי שלא השקיע, פחד, דגר על … להמשך קריאההאם נכון להשקיע בזמן מלחמה?
מכירים את האמרה:"הנייר סופג הכל"? אז הנה דוגמא שמבהירה את הפער בין התאוריה לבין המציאות. אחד הנושאים שגורמים לאנשים שמשוחחים עמי להרים גבה, הוא מורת הרוח שאני מראה כאשר ניתן לקחת משכנתאות רק למקסימום של 30 שנים! למה מגבילים אותנו המשקיעים לקחת משכנתאות לתקופה קצרה של 30 שנים? ואז הצד שמנגד עונה בפליאה: "30 שנים?! … להמשך קריאהאיך החישוב הכלכלי מטעה את המשקיעים?
חטא הקומבינה של הפנסיה- ברשומה זו אני רוצה להחזיר אותכם לנקודה בה הומצאה הפנסיה. ההבנה של רגע מכונן זה תגרום לכם להבין, מדוע מטרת הפנסיה המקורית וגם היום מעולם לא היתה טובת החוסכים❗️ היסטוריה, תוכנית הפנסיה הראשונה- קומבינת הפנסיה הראשונה נוסדה כבר בשנה ה- 13 לפני הספירה (לפני 2036 שנים) בזמן שלטונו של הקיסר אוגוסטוס … להמשך קריאההידעתם שפנסיה זו קומבינה שהומצאה לפני 2000 שנה?
מה? לא הגיוני, איך אפשר לרכוש במחיר כל כך זול? שמעו סיפור…. אתמול, בעקבות אחד הסרטונים שלי בטיקטוק על הקומבינה שעושים על משקיעים צעירים תחת הכותרת של 'דירה ללא הון עצמי', פנתה אלי משקיעה בלחץ וביקשה עזרה. "אני חייבת שתעזור לי"… היא נשמעה קצת לחוצה מעבר לקו. אנסה, עניתי. והיא התחילה לספר לי את הסיפור … להמשך קריאהאיפה קונים נעלי נייק אמיתיות של 800 ש"ח ב- 250 ש"ח?
אל תחששו מהכותרת זה לא הולך להיות פוסט משעמם על נתונים, אבל, אני כן רוצה שהפוסט הזה יעשה לכם קצת סדר בבלאגן ויגרום לכם לחשוב קצת אחרת, בעיקר אחרת ממה שהתקשורת מנסה לפמפם לכולנו ובעיקר מה שאנשים עם עודף בטחון עצמי שלא מבינים יותר מדי במתרחש מנסים לשכנע אתכם ויוצרים בלבול שהוא המקור להחלטות גרועות. … להמשך קריאהמה חשוב לדעת בבלאגן של ריביות, מחירי דיור ואינפלציה?
יש לי חדשות לא טובות עבורכם: אם אתם משפחה, זוג צעיר או אפילו משקיעים, חשוב לי שתדעו שיכולת הקניה שלכם אינה רלוונטית למחירי הדיור. בכדי להבין את הדעה הזו שלי, שאני עומד מאחוריה ב- 100% חשוב להבין את שינוי המציאות שמתרחשים כאן בשנים האחרונות ואני לא מתכוון להיבט הפוליטי, אלא לשינוי המציאות שמתרחש אט אט … להמשך קריאהמדוע כח הקניה של משקי הביתה אינו רלוונטי כבר למחירי הדיור?