מהם הדברים החשובים שלא מספרים לכם על הפנסיות שלכם?

מהו הדבר הכי חשוב אבל הכי משעמם בעולם? ניחשתם נכון, פנסיות. מה דעתכם על שיעור היסטוריה קצר ופופוליסטי? ידעתם שהפנסיות הומצאו אי שם ממש בתחילת הספירה   ע"י אוגוסטוס קיסר, כבר אז הפנסיה היתה סוג של קומבינה. למה קומבינה? בצבא הרומאי חיילים היו משרתים 16 שנים + 4 שנים נוספות כחיילי מילואים. בכדי שאנשים יהיו חיילים … להמשך קריאהמהם הדברים החשובים שלא מספרים לכם על הפנסיות שלכם?

מהי הטעות השניה הכי נפוצה, המונעת ממשקיעים להגיע ל- 13 דירות לפחות?

יש הרבה מאוד טעויות שמונעות מאנשים להגיע למצב שיש להם 13 נכסים לפחות, לפי המודל שלי לאוטונומיה. כשאני מדבר על טעויות, אני מתכוון לטעויות שאנשים עושים (או לא עושים), למרות שהם מבינים שיש חשיבות רבה בהשקעה בנדל"ן מניב למגורים. אז מהי למעשה הטעות השניה הכי  נפוצה שמונעת ממשקיעים להגיע ל- 13 נכסים לפחות? אתם בטח … להמשך קריאהמהי הטעות השניה הכי נפוצה, המונעת ממשקיעים להגיע ל- 13 דירות לפחות?

האם שכירות מפוקחת זה דבר טוב?

בתקופות בהן מחירי הדיור והשכירות עולים מעלה, אחת לתקופה אנו שומעים קריאות מצד פוליטיקאים פופוליסטים או מצד עיתונאים שלא טורחים להבין לעומק, דרישה לחקיקה של שכירות מפוקחת. הסיכונים המחושבים שאני לוקח בכתיבת שורות אלו: רגש- אני לוקח סיכון מחושב לכתוב על נושא זה בעיקר משום, שנושא זה הוא לא רק בעל מאפיינים כלכלים טהורים, אלא … להמשך קריאההאם שכירות מפוקחת זה דבר טוב?

מה מוכרים לכם ומה אתם קונים?

ממש לפני כמה ימים, נתקלתי בפוסט של מישהו שניסה לטעון שהיום כדאי לשים את הכסף בתוכניות חסכון בבנקים, ולא צריך להשקיע בשוק ההון או להשקיע בנדל"ן שם יש הרבה סיכונים שבאים עם ההשקעה. הוא התייחס לפרסום הבא: הפרסום הזה מציע לחוסכים, ריבית של 7.5% או הצמדה למדד, הגבוה מבינהן. מי שמבין קצת מושגים כמו אינפלציה, … להמשך קריאהמה מוכרים לכם ומה אתם קונים?

למה לדעתי לא יהיה משבר משכנתאות בישראל?

משימת הבית הראשונה, ואולי הכי מאתגרת שאני נותן למשקיעים שלי בתהליך הכשרת המשקיעים שלי, היא: להפסיק לקרוא עיתונים כלכלים, להפסיק להאזין לתוכניות רדיו כלכליות, להפסיק לראות תוכניות טלויזיה כלכליות לפחות בחצי השנה מאז הם התחילו את התהליך איתי. להפסיק לצרוך חדשות כלכליות זה כמעט כמו להיגמל מהתמכרות או הרגל, זה פתאום להתנתק, ולכן זו משימה … להמשך קריאהלמה לדעתי לא יהיה משבר משכנתאות בישראל?

מהן התכונות אותן אני מחפש בהשקעה?

בהמשך לרשומה הקודמת בנושא מטרות הבסיס בהשקעות, מעבר למטרות שאנו מציבים לעצמנו, חשוב גם לדעת לבחור את ההשקעה הנכונה. יש הרבה פרמטרים לבחירת השקעה נכונה, אני חושב שבחירת אפיק השקעה זה משהו אישי וחשוב להתאים אותו לאופי שלנו, הבעיה היא שהרוב לא בוחרים באפיק השקעה בהתבסס על התאמה לאופי שלהם, ולכן למרות שההשקעה עצמה יכולה … להמשך קריאהמהן התכונות אותן אני מחפש בהשקעה?

מהן מטרות הבסיס בהשקעות?

עולם ההשקעות הינו עולם מגוון, ככל שעובר הזמן, אנו נחשפים לעוד ועוד מוצרי השקעה, עם חדשנות, ועם מנגנונים חדשים. לצד ההשקעות במודל הישן והטוב, כמו מניות ונדל"ן. בזווית אישית, הגישה הכללית שלי אומרת כי אין השקעות גרועות או טובות, יש רק משקיעים גרועים או טובים. אכן, המשפט הזה יכול להתפס כמשפט קצת "פלצני", אך הוא … להמשך קריאהמהן מטרות הבסיס בהשקעות?

מהי המלכודת של הייטקיסטים?

תארו לכם רגע את התסריט הבא: אתם קמים בבוקר בבייג'ין, אורזים 'טרולי', נוסעים לשדה ועולים על מטוס פרטי להונג קונג ושאנגחאי. לא פעם אחת, אלא פעמיים בשבוע. אתם לנים במלונות 5 כוכבים ובמקביל שוכרים דירה מפוארת בבייג'ין, בקומפלקס פרטי עם שומר. אתם גם קונים מה שבא לכם: שעונים מוצרי אלקטרוניקה וגאדג'טים מותגי יוקרה אתם אוכלים … להמשך קריאהמהי המלכודת של הייטקיסטים?

האבסורד: איך מצמצמים הוצאות ובכל זאת משלמים יותר?

כל טרנד כלכלת המשפחה מדבר על התנהלות כלכלית נכונה ואחראית, זהו תחום חשוב מאוד וראוי שאנשים ילמדו לנהל את עצמם כלכלית בצורה אחראית ונכונה. אך יש בעיה אחת עקרית, יועצי כלכלת משפחה רבים אינם משקיעים, הם אולי מבינים ויודעים איך לתת טיפים על חסכון, איך לנהל תקציב משפחתי, כיצד לנהל אקסלים ורישומי הוצאות. על פניו … להמשך קריאההאבסורד: איך מצמצמים הוצאות ובכל זאת משלמים יותר?

מהן הדרכים שיצילו אתכם.ן מעוקץ נדלנ"י?

עוד קצת פחות מחודש הבלוג הזה יחגוג יומהולדת 10. הרבה השתנה ב- 10 שנים, אבל לצערי יש גם דברים שלא משתנים. מה שלא משתנה זה הסיפורים…. סיפורי העוקץ, זה תמיד אותו הסיפור, רק האנשים/הקורבנות משתנים, כאילו יש כאן איזה וירוס שעובר מאחד לשני ומדביק את האנשים הללו. אני רוצה לשתף אתכם בשני סיפורים מתוך כמה … להמשך קריאהמהן הדרכים שיצילו אתכם.ן מעוקץ נדלנ"י?