גורו נדלן 
למה תושבי הפריפריה נותרים מאחור, ומה אתם יכולים לעשות היום כדי לשנות את המחר שלכם? הכנסות מהשקעות – לא רק לחלום! מדינת ישראל, עם כמעט 10 מיליון תושבים, מגלה נתון מטריד: רק ל-312,000 משפחות יש הכנסה שאינה תלויה בעבודה – הכנסה שמגיעה מהון, השקעות וניהול כספים. כך לפי מחקר עדכני של ד"ר עופר רז-דרור מרשות … להמשך קריאהפריפריה גאוגרפית לא חייבת להיות פריפריה כלכלית!
מדוע השקעה בנדל"ן להשכרה מתאימה למשקיע הממוצע? את המאמר הנוכחי החלטתי לכתוב לכם במבנה של מאמר שהוא יותר אקדמי, בעיקר משום שהסתמכתי על כמה מקורות ומאמרים שונים מהתחום, בכל חלק אני מצרף אצ המקור ממנו נלקח המידע ובסוף המאמר יש את רישמת המאמרים בהם השתמשתי, קריאה מהנה. מבוא משקיעים פרטיים מתמודדים עם אתגר מתמשך: השגת … להמשך קריאהמדוע השקעה בנדל"ן להשכרה מתאימה יותר למשקיע הממוצע?
איך לבחור את המקום הנכון ללמוד בו השקעות נדל"ן? לא קל לבחור מקום ללימוד השקעות בנדל"ן, במיוחד בעידן שבו הרשתות מוצפות במידע, פרסומות נוצצות, סיפורי הצלחה מהירים, ושפע של "טייקוני נדל"ן" צעירים שמציגים התעשרות מיידית ונראות של קלות בהשקעות. חשוב לעצור, לחשוב ולבצע בחירה חכמה. הנה כמה כללים פשוטים לבחירת המקום הנכון ללמוד ממנו השקעות … להמשך קריאה7 כללים לבחירת קורס השקעות נדל"ן שלא יתברר כבזבוז זמן וכסף
מה מונע מאנשים להיות בעלי נכסים מרובים? מדוע רוב משקיעי הנדל"ן מתקשים לצבור יותר משני נכסים? התשובה פשוטה לכאורה: מנועים. אנשים לא מבינים את מנגנון המנועים וכיצד להשתמש בהם בתבונה. בעולמו של המשקיע ישנם כמה סוגים של מנועים, אשר הבנתם ושימוש נכון בהם הם ההבדל בין תקיעות להצלחה. חסכון/ירושה לרוב, הצעד הראשון של משקיע הנדל"ן … להמשך קריאההסוד לצבירת נכסים: מדוע 10 השנים הראשונות הן המפתח להצלחה בהשקעות נדל"ן
חשבון פשוט של עולם ההשקעות כולנו יודעים כמה זה 10x10x10 — התוצאה היא 1000. ומה לגבי 1000x1000x1000? התשובה היא מיליארד (1,000,000,000), וזה תרגיל פשוט יחסית. אך כעת, שימו לב: אם נחליף אחד מהמספרים ב-0, התוצאה תהיה 0, לא משנה כמה גדולה המכפלה הייתה אמורה להיות. למה זה חשוב לכם בעולם ההשקעות? כי ההשקעות הן מכפלה … להמשך קריאהלמה 90% מהמשקיעים נכשלים? כי הם לא יודעים מה הצעד הראשון שחייבים לעשות!
משקיעים מעולים עושים דברים קצת אחרת – ניתוח הנדל"ן לשנת 2024 וצפונה מאז עליית הריבית באמצע 2023, שוק הנדל"ן בישראל עבר שינוי מעניין. כמו בכל תחום חם, גם הנדל"ן לא מתחמק מטרנדים חולפים, וטרנד הפרה-סיילים (Pre-Sales) הוא אחד מהם בשנה וחצי-שנתיים האחרונות. מדוע טרנד הפרה-סייל נכנס דווקא עכשיו? בפשטות, עליית הריבית יצרה לחץ כלכלי משמעותי … להמשך קריאהמי המשקיעים שירוויחו מהפרסיילים?
הבנת תפקיד השמאי: המפתח לא לפספס עסקאות נדל"ן כאשר משקיעים אינם מבינים את תפקיד השמאי בעסקת נדל"ן, הם עלולים לפספס הזדמנויות מעולות. כולנו שואפים להשקיע בנכס שערכו יעלה עם הזמן, זו הרי אחת ממטרות ההשקעה. לרכוש נכס במחיר אטרקטיבי, שימשיך לעלות בערכו, הוא הבסיס להצלחה פיננסית בתחום. אך בשנים האחרונות, נחשף פער ברור בין מחירי … להמשך קריאהמדוע משקיעים מתחילים מפספסים עסקאות בגלל שמאים?
הפספוס הגדול בעסקאות פליפ – איך לנצל את הזמן כדי לקפוץ קדימה עסקאות פליפ נראות אטרקטיביות במיוחד לצעירים: עם הון עצמי קטן והבטחה לרווח מהיר, זו לכאורה דרך מפתה להרוויח כסף בלי להמתין שנים. המשפט "עשיתי 100,000 ש"ח תוך שנה וחצי על דירה" נשמע מרשים, אבל האמת היא – זו גישה שיכולה להחמיץ את הפוטנציאל … להמשך קריאהמדוע רוב עסקאות הפליפ אינן יעילות?
לכולם יש 5 יחידות במתמטיקה כשזה קשור לחישוב רווח של אחרים!!! לא מזמן נחשפתי לפוסט בפייסבוק: של משקיע שאיתר עסקה אך אין לו את ההון הדרוש כדי להוציא את העסקה לפועל אז הוא החליט לפתוח את העסקה החוצה לשוק ולחפש שותף מממן. במקרה זה, המשקיע: חיפש, איתר, בחן, ניהל מו"מ והגיע למחיר ותנאי התשלום עם … להמשך קריאההמדריך לפספוס הזדמנויות ועיניים צרות
איך העליתם את מחירי הדירות בלי לשים לב? בישראל, אנשים רוצים לקנות בזול, אך בפועל עושים הכל כדי לרכוש ביוקר. איך זה קרה? בואו נבין יחד איך העליתם לעצמכם את מחירי הדירות בלי להרגיש בכלל. מבצעי הנדל"ן שמפתים אותנו בשנה האחרונה ראינו יזמי נדל"ן מציעים "מבצעים מטורפים" שאי אפשר להתעלם מהם: תנאי תשלום נוחים: יזמים … להמשך קריאההפרה-סייל שידפוק אתכם