גורו נדלן 
פנסיה זה לא מה שחשבתם, והאינטרסים ברורים מאי פעם כשאני אומר שפנסיה היא מוצר בעייתי, הכי קל לטעון שאני לא אובייקטיבי. אבל כשהאמירה הזו כבר לא מגיעה רק ממני, אלא מגופי הפנסיה עצמם, כדאי שנעצור רגע ונבין את התמונה המלאה. ביולי 2025 התקיים כנס השקעות ופיננסים של "כלכליסט" יחד עם מגדל, ושם עלתה אמירה חד … להמשך קריאהלמה בתי ההשקעות בלחץ כשאתם קונים דירה?
כמה דברים שחשב לכם לדעת על נדל"ן: אפשרי להיות בעלים של דירה כבר בגיל 21- זה שזה נראה לכם קשה- לא אומר שזה בלתי אפשרי. מי אשם שאין לכם דירה? זה שאין לכם דירה זו אשמה חלקית של ההורים שלכם. או שהם לא עזרו לכם או שלא חנכו ודחפו אתכם לכיוון. אתם לא אמורים להאשים … להמשך קריאה19 דברים שכדאי לדעת על נדל"ן
אבא, אף אחד לא בנה לך את זה, אבל זה בדיוק מה שאתה יכול לבנות עבור הילדים שלך אתה יודע את זה עמוק בפנים. בבית הספר אף אחד לא לימד אותך: – לנהל כסף. – לחשוב אסטרטגית על העתיד. – לא הסבירו איך בונים הון. – לא דיברו איתך על השקעות, על תזרים מזומנים, על … להמשך קריאהנדל״ן זה לא נכסים, זו אחריות הורית
מחזור משכנתה זה לפראיירים שיש להם עודף כסף! לא. פראיירים הם אלה שלא ממחזרים כי הם שואלים את השאלה הלא נכונה רוב בעלי המשכנתאות, כששומעים את המילה "מחזור", שואלים מיד "כמה זה עולה לי?" ולא "כמה זה חוסך לי?" ומה קורה אז? נכנסים למצב שאני קורא לו "שוק הכרמל" הם מתחילים להסתובב, שואלים יועצים, מתקשרים … להמשך קריאהמחזור משכנתה זה לפראיירים שיש להם עודף כסף!
העסקה הכי משמעותית בחיים שלי אם היו שואלים אותי מה העסקה הכי טובה שעשיתי בחיים, סביר שהיו מצפים שאספר על דירה שקניתי בזול ומכרתי ביוקר, על תשואה חלומית או על השקעה שהכפילה את עצמה. אבל האמת? העסקה הכי טובה שעשיתי אי פעם, זו שתניב לי את הרווח הכי גדול היא העסקה שעשיתי עם הילדים שלי. … להמשך קריאהכדי לרכוש דירה בגיל 18, צריך להתחיל בגיל 10
לאן פני שוק הנדל"ן? ניתוח עדכני למצב הנוכחי ותחזית לעתיד המציאות הביטחונית בישראל דינאמית, והאירועים האחרונים בראשם ההסלמה הביטחונית והפסקת האש מול איראן לא רק מטלטלים את התחושה הציבורית, אלא גם יוצרים גלים בשוק הנדל"ן. מאמר זה אינו מהווה המלצה להשקעה, אלא סקירה מקצועית ודעה אישית המתבססת על ניסיון בשטח וניתוח מגמות, מתוך כוונה להעניק … להמשך קריאהלאן הולכים מחירי הנדל"ן? ניתוח מגמות ותחזית מבוססת לאן פני השוק בישראל
איך עצמאים דופקים את עצמם שוב ושוב ולא לומדים מהעבר זוכרים את הקורונה? כנראה שלא. וזה בדיוק הבעיה. לפני חמש שנים, כשמגפת הקורונה פגעה בכלכלה הישראלית והעולמית, עצמאים ובעלי עסקים התרסקו.איסורים על התקהלות, סגרים ובידודים חנקו את תזרים המזומנים, גרמו לקריסת עסקים וגררו רבים לחובות והתחייבויות כבדות.היחידים ששרדו איכשהו עשו זאת בזכות מענקים מהמדינה או … להמשך קריאהעצמאי? בעל עסק? שוב נדפק לכם התזרים בגלל מלחמה?
הקשר ההדוק בין נדל"ן למלחמות וכיצד זה עיצב את אסטרטגיית ההשקעות שלי כמשקיע שחי בישראל, לקצב החיים כאן אין אח ורע בעולם המערבי. שעתיים בישראל שוות חצי שנה בחו"ל, מבחינת רצף האירועים. רוב האירועים כאן אינם כלכליים אלא ביטחוניים: מבצעים בעזה, מלחמות בלבנון, והיום גם עימות ישיר מול איראן. יש קלישאות ידועות על השקעות ומלחמות. … להמשך קריאהבהלה בשוק הנדל"ן תמיד מביאה הזדמנויות
לקנות דירה עם או בלי משכנתה? דילמה שכל קונה צריך לשקול רבים מאיתנו חולמים על דירה. זו יכולה להיות דירת מגורים שבה נחיה שנים רבות או דירה להשקעה שתסייע לנו לבנות ביטחון כלכלי. אבל כשמגיע הרגע להחליט איך לקנות את הנכס, עולה שאלה קריטית: האם כדאי לרכוש את הדירה בעזרת משכנתה, או לשלם את כל … להמשך קריאהמה עדיף, לרכוש דירה בכסף מלא או עם משכנתה?
יש אנשים שמתאמנים בשביל חיטובים ויש אנשים שמתאמנים ויש להם נכסים בשבוע שעבר פגשתי מישהו ששיתף אותי בגאווה על שינוי שהוא עשה בחיים שלו התחיל לקום מוקדם, התחיל לרוץ, שינה תזונה, נרשם לחדר כושר ואפילו לקח מאמן אישי. כשהוא דיבר על זה העיניים שלו נדלקו. הייתה שם תחושת מסוגלות, עשייה, תנועה קדימה:"אני לא מתאמן בשביל … להמשך קריאהרוב האנשים עובדים קשה כל החיים ועדיין אין להם כלום